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砖砌体施工进度计划

一、项目概况与编制依据

1.1项目概况

本工程为XX市XX区XX商业综合体项目，位于XX路与XX交叉口，总建筑面积15.8万平方米，其中地上10层，地下2层，结构类型为框架-剪力墙结构。砖砌体工程主要包括地上1-10层填充墙（采用MU10烧结多孔砖、M5混合砂浆砌筑）、地下室内隔墙（采用MU15蒸压灰砂砖、M7.5水泥砂浆砌筑）及女儿墙（MU10烧结普通砖、M5防水砂浆砌筑），总砌体工程量约1.2万立方米。砌体施工区域主要集中在核心筒周边、楼梯间、设备管井及各功能房间分隔处，施工高峰期预计投入砌筑工人45名，普工20名，配备砂浆搅拌机3台、物料提升机2台、灰浆车15辆。

工程特点表现为：砌体分布分散，与主体结构、机电安装、装饰装修等工序交叉作业频繁；不同区域砌体材料、砂浆强度等级存在差异，需严格区分施工；地下部分砌体施工需结合防水要求，预留洞口封堵需满足抗渗标准；地上部分砌体需控制垂直度和平整度，为后续抹灰、饰面层施工创造条件。施工难点包括：高空作业安全防护、砌体与混凝土结构接缝处理、管线预留预埋精度控制及冬期（平均气温5℃以下）砂浆防冻措施落实。

1.2编制依据

本进度计划编制以以下文件及条件为基础：

（1）法律法规：《中华人民共和国建筑法》（2019修正）、《建设工程质量管理条例》（2019修订）；

（2）标准规范：《砌体结构工程施工质量验收标准》GB50203-2011、《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；

（3）设计文件：XX建筑设计研究院提供的《XX商业综合体项目建筑施工图》（结施-08~15）、《砌体构造详图》（结施-20）、《建筑节能设计说明》（建施-06）；

（4）合同文件：建设单位与施工单位签订的《施工总承包合同》（合同编号：XX-2023-008），其中约定砌体工程开工日期为2024年3月1日，完工日期为2024年7月31日，总工期150天；

（5）现场条件：地质勘察报告显示地基承载力满足要求，现场场地已平整，临时用水、用电接口已接入，主要材料堆场及加工场地布置于基坑南侧（占地面积800㎡）；

（6）企业资源：XX建筑工程有限公司《砌体工程作业指导书》（QB/ECJS02-2021）、《施工进度计划管理办法》（QB/ECJS15-2020）及类似商业综合体项目施工经验（参考XX万达广场项目砌体工程平均施工速度为80㎡/天·班组）。

二、进度计划编制原则与总体目标

2.1编制原则

2.1.1科学性与合理性原则

砖砌体施工进度计划的编制需以科学理论为基础，结合工程实际条件与施工规律，确保计划既符合技术要求又具备可实施性。本工程砌体分布分散，地下部分涉及防水与混凝土结构衔接，地上部分需与机电安装、装饰装修交叉作业，因此计划编制需严格遵循“先地下后地上、先主体后围护、先结构后装修”的施工程序。同时，根据砌体工程量1.2万立方米及高峰期投入65名工人的资源配置，科学测算各工序作业时间，避免盲目赶工或窝工现象。例如，地下砌体因需等待结构验收及防水施工，计划安排27天，较地上标准层5天的作业周期适当延长，确保施工质量与安全。

2.1.2可操作性与动态调整原则

进度计划需紧密结合现场实际条件，确保各项指标可落地。本工程场地已平整，临时用水用电接口到位，材料堆场及加工场地布置于基坑南侧，但需考虑材料运输路径与垂直机械（2台物料提升机）的覆盖范围。计划编制时，明确每层砌体的材料供应时间（砖提前3天进场，砂浆随用随拌）、工人班组交接时间（每日8:00-12:00、14:00-18:00两班作业）及机械设备调度周期（砂浆搅拌机每8小时更换一次作业区域），确保各环节衔接顺畅。同时，针对冬期施工（平均气温5℃以下）可能导致的砂浆强度增长缓慢问题，计划预留5天弹性时间，并明确防冻措施（如添加防冻剂、覆盖保温材料），根据实际气温动态调整砂浆配合比与养护周期。

2.1.3资源均衡与效率优先原则

计划编制需实现人力、材料、机械资源的均衡配置，避免资源闲置或短缺。本工程砌体施工高峰期投入45名砌筑工人、20名普工，按3个班组（每班组15人+普工7人）划分，每组负责1个施工段（如核心筒周边、楼梯间、设备管井），确保各班组工作量均衡（每组日均完成40立方米砌体）。材料方面，烧结多孔砖、蒸压灰砂砖等主材按“分层分段、用多少进多少”原则供应，避免长期堆场占用场地；砂浆采用现场搅拌，3台搅拌机分别对应3个班组，减少二次运输时间。机械调度上，2台物料提升机分别服务地下与地上区域，物料提升机每台每小时运输15次，满足单班组每日200块砖（约4立方米）的运输需求，确保机械利用率最大化。

2.1.4安全质