2025年抵押借款合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年抵押借款合同模板

抵押借款合同

合同编号：

贷款人（抵押权人）：（以下简称甲方）

借款人（抵押人）：（以下简称乙方）

鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方申请借款，并愿意以自有财产作为抵押物向甲方提供担保，甲方同意向乙方提供本合同项下之借款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下一致agreement：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“借款金额”。

第二条借款期限

借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。借款期限届满，乙方应全额偿还借款本金及利息。

第三条借款利率

借款利率为（固定利率/浮动利率），执行利率为%（年利率）。若选择浮动利率，借款期限内利率调整方式为（每月/每季/每年）调整，调整依据为（中国人民银行基准利率或其他约定标准）。

第四条还款方式

乙方应按下列方式偿还借款本息：

按月付息，每月日前支付当月利息，借款本金于借款期限届满时一次性偿还。

分期偿还借款本金，每期还款金额为元，还款日期为，一期还款时间为年月日。

第五条抵押物描述

乙方自愿以其合法拥有的下列财产作为抵押物，为本合同项下借款提供担保：

抵押物名称：

权属证书编号：

坐落位置：

评估价值：人民币元整（￥.00）

第六条抵押登记

双方确认，本合同签订后日内，乙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，登记机关为。抵押登记费用由承担。

第七条抵押物的保险

乙方应于本合同签订后日内，以甲方为受益人，就抵押物向保险公司投保相关保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。保险期限不得短于借款期限，保险费用由承担。未经甲方书面同意，乙方不得提前终止保险合同。

第八条抵押权的实现

若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先清偿本合同项下乙方所欠债务。

处分抵押物时，甲方应通知乙方，并在不违反法律、行政法规强制性规定的前提下，尊重乙方的知情权和抗辩权。

第九条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（a）按本合同约定向乙方提供借款，及时足额发放贷款；

（b）要求乙方提供与借款有关的所有文件、资料，并对其真实性和完整性进行核实；

（c）在借款期限内，若乙方出现违约行为，有权提前收回借款或采取其他法律允许的措施；

（d）妥善保管乙方提供的抵押物权属证书及其他相关材料。

乙方权利与义务：

（a）按本合同约定按时、足额偿还借款本金及利息；

（b）不得将抵押物重复抵押或出售、转让、赠与、出租、擅自处分；

（c）在抵押物被依法处分时，无条件配合甲方办理相关手续；

（d）在借款期间，如抵押物灭失、毁损或价值减少，应及时通知甲方，并采取措施恢复抵押物价值或提供其他有效担保。

第十条违约责任

乙方违约责任：

（a）若乙方未按期支付利息或偿还本金，逾期部分按日利率%计收罚息；

（b）若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部借款本息；

（c）若乙方擅自处分抵押物或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提前收回借款。

甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定及时发放借款，应按未发放借款金额的%向乙方支付违约金。

第十一条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，双方应达成书面协议，并经双方签字或盖章确认后生效。

若双方达成解除合同的协议，乙方应在合同解除后日内偿还全部