2025年湖南省自然资源工程专业职称考试（确权登记-法律法规及技术标准）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2025年湖南省自然资源工程专业职称考试（确权登记-法律法规及技术标准）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理申请之日起（）个工作日内办理完毕。

A.15

B.30

C.45

D.60

【参考答案】B

【解析】《不动产登记暂行条例》第十七条明确规定，登记机构应当自受理申请之日起30个工作日内办理完毕。此时间限制旨在保障登记效率与便民性，选项B符合法规要求。

2、籍调查的完整流程包括外业调查、（）、内业处理和成果输出。

【选项A.数据建模B.数据采集C.图纸绘制D.系统维护

【参考答案】B

【解析】地籍调查的核心步骤为外业实地测量（数据采集）、内业数据整理（数据采集后进行内业处理），最终形成地籍图等成果。选项B为正确环节，其他选项属于后续应用环节。

3、根据《地籍调查规范》，宗地图每（）年至少更新一次。

A.1

B.

C.5

D.10

【参考答案】C

【解析】《地籍调查规范》3.1.3条要求宗地图每五年更新一次，确保权属信息与现状一致。选项C为规范强制要求。

4、不动产单元编码规则中，行政区划代码占（）位。

A.4

B.6

C.8

D.12

【参考答案】B

【解析】不动产单元编码由6位行政区划代码（如4112为湖南省长沙市）和12位单元唯一标识码组成，符合《不动产单元编码规则》（GB/T38134-202）。

5、土地权属争议处理中，自然资源主管部门应优先（）解决争议。

A.通过诉讼

B.协调协商

C.行政处罚

D.公示宣传

【参考答案】B

【解析】《土地管理法实施条例》第十九条明确要求自然资源主管部门对权属争议进行协调，协商不成才启动司法程序。选项B为法定处理顺序。

6、土地用途管制制度中，应严格保护（）用地类型。

【选项A.建设用地B.农用地C.水域D.林地

【参考答案】B

【解析】《土地管理法》第四条明确要求严格保护农用地，确保耕地红线。选项B为法律核心内容。

7、地籍图比例尺通常采用（）大比例尺。

A.1:500

B.1:1000

C.1:2000

D.1:5000

【参考答案】A

【解析】《地籍调查规范》规定地籍图尺一般为1:500或更大，选项A为最常用标准，适用于城镇密集区。

8、不动产登记机构由（）政府设立。

A.省级

B.市级

C.县级

D.乡镇级

【参考答案】C

【解析】《不动产登记暂行条例》第十条明确县级政府设立不动产登记机构，辖区登记工作。选项C为法定层级。

9、土地承包经营权流转需经（）同意。

A.承包方

B.发包方

C.第三方

D.政府部门

【参考答案】B

【解析】《农村土地承包法》第三十二条要求承包经营权流转需经发包方（村集体）书面同意，选项B为正确答案。

10、根据《土地管理法》，土地权属证书的颁发机构是？

A.乡镇政府

B.县级自然资源和规划局

C.县级登记中心

D.市级自然资源和规划局

【参考答案】B

【解析】《土地管理法》第十六条规定，土地权属证书由自然资源和规划局颁发。乡镇政府无权颁发权属证书，市级局管辖范围过广，故选B。

11、不动产登记机构收到申请后，应当于多少个工作日内完成初步审核？

A.5

B.10

C.15

D.20

【参考答案】C

【解析】《不动产登记暂行条例》第十二条明确，登记机构应在15个工作日内完成初步审核。5个工作日过短，20日超出法定时限，故选C。

12、宗地图件比例尺的确定依据是？

A.土地面积

B.用地性质

C.GB/T20257.1-2017

D.县级政府文件

【参考答案】C

【解析】《地籍测量规范》（GB/T20257.1-2017）规定，宗地图件比例尺根据土地类别确定，需符合国家标准，故选C。

13、自然资源部制定的《不动产登记操作指南》属于？

A.强制性标准

B.推荐性标准

C.行业标准

D.地方标准

【参考答案】B

【解析】该指南由自然资源部发布，属于推荐性标准（编号GB/T），地方标准需由省级部门制定，故选B。

14、土地登记申请材料中，必须包含的文件是？

A.土地使用权出让合同

B.土地变更登记申请书

C.权属来源证明

D.第三方评估报告

【参考答案】C

【解析】《不动产登记暂行条例》第十九条明确权属来源证明为必交材料，其他材料依情况提供，故选C。

15、某宗地因继承发生权属变更，登记机构应要求提交？

A.继承权公证书

B.房产证复印件

C.土地使用权出让合同

D.亲属关系证明

【参考答案】A

【解析】继承导致权属变更需提交继承权公证书，其他选项与继承无关，故选A。

16、土地登记机构接到申请后，应当