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2025车位买卖合同（含地下车库）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出售方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买受方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有以下所述地下车库（以下简称“车位”）的产权人，乙方希望购买该车位，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条车位的基本信息

1.1车位位置：（具体位置详细描述，包括但不限于楼号、单元号、车库编号等）。

1.2车位面积：平方米

1.3车位用途：仅供停放小型汽车（具体车型以实际为准）。

1.4车位编号：

第二条车位的产权情况

2.1甲方确认，该车位目前产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

2.2甲方承诺在本合同签订后日内，向乙方提供该车位的全套权属证明文件（包括但不限于不动产权证、契税完税证明等），并协助乙方完成车位的权属转移登记手续。

第三条车位的成交价格

3.1经甲乙双方协商一致，该车位的成交价格为人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。

3.2付款方式：

第一期付款：人民币元，于本合同签订后日内支付；

第二期付款：人民币元，于年月日前支付。

3.3甲乙双方一致同意，所有款项的支付均通过银行转账方式完成，具体账户信息如下：

甲方银行账户：

开户银行：

账号：

第四条车位的交付

4.1甲方承诺在收到全部车位款后日内，向乙方交付该车位，并协助乙方完成车位的交付手续。

4.2交付时，甲方应向乙方提供车位的使用权证明文件，并将车位现状告知乙方，双方共同确认车位的使用状况。

4.3乙方在接收车位后，应按照约定的用途使用，不得擅自改变车位的结构或用途。

第五条权属转移登记

5.1甲方应在收到车位款后日内，协助乙方办理车位的权属转移登记手续，并将车位的不动产权证过户至乙方名下。

5.2因办理权属转移登记产生的相关税费由方承担（根据当地政策确定）。

5.3如因甲方原因导致权属转移登记迟延或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利：

有权收取车位的全部价款；

有权监督乙方按照约定的用途使用车位。

6.2甲方的义务：

保证车位的产权清晰，无权利纠纷；

协助乙方完成车位的权属转移登记手续；

按时交付车位并提供相关证明文件。

6.3乙方的权利：

有权按照约定的价格购买车位；

有权要求甲方协助办理车位的权属转移登记手续。

6.4乙方的义务：

按时支付车位的全部价款；

按照约定的用途使用车位，不得擅自改变车位的结构或用途。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定的时间交付车位或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按车位总价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还全部已付车位款，并支付相当于车位总价款%的违约金。

7.2如乙方未按本合同约定的时间支付车位价款，每逾期一日，乙方应按车位总价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付的车位款作为违约金不予退还。

7.3如一方违反本合同约定的其他义务，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内通知对方，并提供相关证明文件。

8.2因不可抗力事件导致合同无法履行超过