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2025房屋租赁合同(最全范本)

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于：（具体地址），以下简称“该房屋”。

房屋用途：（如：住宅、办公等）。

房屋权属：（如：国有土地、集体土地等），甲方拥有该房屋的（如：所有权、使用权、转租权等）。

房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等），附属设施、设备包括：（如：空调、热水器、燃气灶等）。

第二条租赁期限

租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

若乙方希望在租赁期满后继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期满前日内给予书面答复。如双方达成一致，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

（1）按月支付，每期租金应于每月日前支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付。

（2）按季支付，每期租金应于每季度第一个月日前支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付。

（3）其他方式：。

3.3租金支付账户：

甲方指定的收款账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.4违约责任：

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为%的逾期租金。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第四条押金条款

4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、违约金、维修费用等。

4.3押金退还：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。若有损坏、欠费或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

4.4特别约定：

若押金不足以支付相关费用，乙方需在接到甲方通知后日内补足，否则甲方有权解除合同。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为。如需装修或改造，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

5.2乙方负责该房屋的日常维护，因使用不当或未尽到合理维护义务导致损坏的，乙方应承担维修费用。如损坏严重，影响房屋安全，甲方有权解除合同并要求赔偿。

5.3甲方负责该房屋的结构性维修，如屋顶、墙体、地板等，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.4房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品，禁止进行违法活动。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同并追究其责任。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条款：

如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2解除条款：

（1）如甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋，乙方可解除合同并要求赔偿。

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿，押金不予退还。

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

第七条违约