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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年产业园物业合同风险防范规范

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方为____________________（物业名称），乙方为____________________（业主名称），双方经友好协商，就甲方为乙方提供产业园物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业范围及服务内容

____________________（具体物业范围描述，如：产业园内所有建筑物、公共区域、绿化带等）

（1）物业管理：负责物业的日常维护、清洁、安保、绿化等工作；

（2）公共设施维护：确保公共设施的正常运行，如电梯、消防设施、供水供电等；

（3）安全保障：负责园区内的安全保障工作，包括门禁管理、巡逻、监控等；

（4）客户服务：提供客户咨询、投诉处理、维修报修等服务；

（5）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、物业费用及支付方式

2.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业费用，具体收费标准如下：

____________________（物业费用明细及计算方式）

2.2乙方应于每月______日前将物业费用支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

三、风险防范与责任承担

3.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定并实施物业风险防范措施，确保园区安全、稳定、有序。

3.2乙方应遵守园区管理规定，配合甲方进行风险防范工作，如有违反，甲方有权采取措施制止并追究责任。

3.3因甲方管理不善导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任；因乙方自身原因导致财产损失，乙方自行承担。

3.4因不可抗力因素导致园区设施损坏或乙方财产损失，双方互不承担责任。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2合同期满前______个月，双方应就合同续签事宜进行协商；如双方未达成一致意见，合同自动终止。

五、违约责任

5.1甲方未按约定履行物业服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2乙方未按约定支付物业费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业方）负责人签字（或盖章）：____________________

乙方（业主方）负责人签字（或盖章）：____________________