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2025合作开发土地使用权转让合同范本

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）省市签订：

甲方（以下简称“土地使用权人”）：

名称（或姓名）：

地址：

联系方式：

身份证号码或统一社会信用代码：

乙方（以下简称“合作开发方”）：

名称（或姓名）：

地址：

联系方式：

身份证号码或统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于省市区街号（以下简称“目标地块”）的土地使用权合法所有人，乙方为具备合作开发资质的公司或自然人，双方拟就目标地块的合作开发事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条合作开发项目概述

1.1本合同项下合作开发的土地为省市区街号的目标地块（以下简称“该地块”），该地块面积为平方米，土地使用权证编号为，用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。

1.2双方同意对该地块进行合作开发，乙方负责对该地块进行投资开发，甲方负责提供该地块的土地使用权，并协助办理相关手续。

1.3合作开发完成后，双方按照约定的分配方式对开发成果进行分配。

第二条土地使用权转让方式

2.1甲方同意将该地块的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该地块的土地使用权。

2.2本合同项下的土地使用权转让价格为人民币元（大写：元整），该价格包括但不限于土地使用权的转让费、过户手续费、税费等相关费用。

2.3乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让款人民币元（大写：元整），并于年月日前支付剩余转让款人民币元（大写：元整）。甲方收到转让款后，应向乙方提供合法有效的收据。

2.4甲方应于收到全部转让款之日起日内，协助乙方办理该地块的土地使用权过户手续，并将土地使用权证过户至乙方名下。

2.5在办理过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户延迟，双方应友好协商，另行约定时间。

第三条合作开发模式

3.1双方同意采取下列合作开发模式：

（1）乙方负责对该地块进行投资开发，包括但不限于规划、设计、建设、销售等；

（2）甲方协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持。

3.2双方约定，开发完成后，双方按照以下方式分配开发成果：

（1）分配给甲方，具体为：；

（2）分配给乙方，具体为：。

3.3双方同意，开发期间的收益与风险由双方共同承担，具体比例为：%由甲方承担，%由乙方承担。

3.4双方应共同制定开发计划，并在开发过程中保持密切沟通，确保开发项目顺利推进。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取本合同项下的土地使用权转让款，并协助乙方办理过户手续。

4.1.2甲方有权监督乙方的开发行为，并提出合理建议。

4.1.3甲方应配合乙方办理该地块的相关手续，并提供必要的文件资料。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权对该地块进行投资开发，并享有开发成果的分配权。

4.2.2乙方应按时支付土地使用权转让款，并承担开发过程中的投资费用。

4.2.3乙方应确保开发过程符