多联机中央空调维护保养方案合同.docxVIP

合同编号：[年份]-[地区简称]-[序号]

甲方（委托方）：[甲方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（服务方）：[乙方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质证书编号：[相关资质证书编号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙对其所有的多联机中央空调系统（以下简称“系统”）提供专业的维护保养服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务范围与内容

1.1服务对象

本合同服务对象为甲方位于[系统所在具体地址]的多联机中央空调系统。

系统主要配置概况：

品牌型号：[例如：XX品牌VRV系列]

室内机数量：[数量]台

室外机数量：[数量]台

安装日期：[大致年份]

1.2服务期限

本合同服务期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[期限长度，例如：壹年]。

1.3服务内容与标准

乙方承诺按照国家及行业相关标准，并结合本合同约定，为甲方系统提供以下维护保养服务：

1.3.1定期巡检与保养（频次：[例如：每月一次/每季度一次]，具体时间双方协商确定）

1.电气系统检查：

*检查供电电源电压、电流是否正常稳定。

*检查各电气连接点是否牢固，有无过热、松动或氧化现象。

*检查控制线路是否完好，有无破损、老化。

*检查安全保护装置（如过载、过压、欠压保护等）功能是否正常。

2.制冷循环系统检查：

*检查制冷剂运行压力（高压、低压）是否在正常范围。

*检查系统有无泄漏迹象（油渍、结霜异常等）。

*检查热力膨胀阀、电子膨胀阀工作状态。

*检查压缩机运行声音、温度是否正常，有无异常振动。

3.空气处理系统检查与清洁：

*室内机：

*清洁或更换空气过滤网。

*检查并清洁蒸发器翅片（视情况采用合适方式，如干洗、湿洗）。

*检查贯流风扇叶轮及蜗壳，必要时进行清洁。

*检查排水系统，确保冷凝水排放畅通，接水盘清洁无异物。

*检查室内机噪音、振动是否在正常范围。

*室外机：

*检查并清洁冷凝器翅片，去除表面积尘、杂物。

*检查风扇电机、扇叶运行状况，有无异响、振动，必要时进行清洁和润滑。

*检查室外机安装基础是否牢固。

4.控制系统检查：

*检查线控器、遥控器功能是否正常，显示是否清晰准确。

*检查各传感器（温度、湿度等）数值是否准确。

*检查系统各项运行参数设置是否合理。

5.其他部件检查与保养：

*检查各类阀门（截止阀、球阀等）开闭状态及有无泄漏。

*检查换热器表面清洁度，必要时进行专业清洗。

*对需要润滑的部件（如电机轴承等）进行检查，按需添加或更换润滑剂。

6.运行性能测试：

*测试制热、制冷模式运行效果，记录进出风温度。

*测试化霜功能（冬季）。

*测试各室内机独立控制及联动控制功能。

7.日常运行状况记录与分析：

*记录每次巡检保养的关键数据。

*对系统运行状况进行初步分析，提供运行建议。

1.3.2故障响应与处理：

*在服务期内，乙方对甲方系统因日常使用出现的非人为故障提供及时响应和维修服务。

*响应时间：接到甲方故障通知后，乙方承诺在[例如：X小时内]给予响应，[例如：Y工作小时内]到达现场（特殊情况如恶劣天气等除外，但需提前与甲方沟通）。

*故障处理：乙方将尽力在现场排除故障。对于需更换零部件的情况：

*若零部件在原厂保修期内且非人为损坏，乙方协助甲方联系原厂进行保修服务。

*若零部件不在保修范围或属人为损坏，乙方将提供维修方案及零部件报价，经甲方书面确认后方可进行更换，相关费用由甲方承担（乙方提供的零部件应确保为原厂正品或同等品质的合格产品，并提供相应质保）。

*对于重大或疑难故障，乙方应及时向甲方通报情况，并共同商议解决方案。

1.3.3预防性维护与建议：

*定期向甲方提交系统运行状况报告及维护保养记录。

*根据系统运行情况及使用年限，提供合理的预防性维护建议和节能运行建议。

*协助甲方制定系统应急预案（如遇突发停电、极端天气等）。

1.3.4增值服务（可选，双方另行协商确定并作为本合同附件）：

*系统深度清洗（如蒸发器、冷凝器化学清洗）。

*水质处理（若涉及水系统辅助）。

*系统改造或升级咨询。

*操作人员技术培训。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

1.权利：

*有权要求乙方按照本合同约定提供维护保养服务，并对服务质量进行监督和检查。

*有