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物业安全管理外包协议

协议编号：[协议编号]

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

乙方（外包方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

鉴于：

甲方为[物业项目名称]物业服务的委托方，需提升该物业项目的安全管理水平。

乙方具备物业管理、安全防范等方面的专业资质和能力，可为甲方提供专业的物业安全管理服务。

甲乙双方经友好协商，同意就甲方委托乙方提供物业安全管理服务事宜，达成以下协议。

第一条服务内容

1.1乙方负责为甲方提供的[物业项目名称]提供全面的安全管理服务，包括但不限于：

门禁系统管理

监控系统运行维护

安全巡逻与检查

消防安全巡查

安全培训与应急演练

安全事件处理

其他与物业安全相关的服务

1.2具体服务项目细节详见本协议附件一《服务项目清单》。

第二条服务期限

2.1本协议服务期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[服务期限]。

2.2如需延长服务期限，双方应提前[提前通知期限]书面协商一致，并签订书面补充协议。

第三条服务费用

3.1甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。

3.2服务费用总额为人民币[总费用]元（大写：[大写金额]），具体收费标准和支付方式如下：

按月支付：每月[支付金额]元，分[支付次数]次支付。

按年支付：每年[支付金额]元，分[支付次数]次支付。

其他支付方式：[详细支付方式]。

3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时开具合法有效发票。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对服务质量进行监督和检查。

4.2甲方应向乙方提供必要的物业管理相关资料和条件，协助乙方开展工作。

4.3甲方应按照本协议约定及时足额支付服务费用。

乙方权利与义务：

4.4乙方应按照本协议约定和附件一《服务项目清单》的内容与标准提供服务。

4.5乙方应配备合格的从业人员和设备，确保服务质量。

4.6乙方应建立完善的安全管理档案，并定期向甲方汇报工作情况。

4.7乙方应遵守国家及地方相关法律法规，并接受相关主管部门的监督。

第五条安全责任

5.1在服务期间，乙方应对其提供的安全管理服务承担直接责任。

5.2如因乙方管理疏忽或服务不当导致发生安全责任事故，乙方应承担相应的赔偿责任（具体赔偿责任条款详见本协议附件二《安全责任条款》）。

5.3甲方应积极配合乙方进行安全管理，共同维护物业安全，如因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。

第六条保密条款

6.1双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及敏感信息承担保密义务，未经对方书面同意不得向任何第三方泄露。

6.2本保密义务在本协议终止后[保密期限]内仍然有效。

第七条违约责任

7.1甲方未按本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

7.2乙方未按本协议约定提供服务，或服务质量不符合agreed标准的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况要求乙方承担违约责任（具体违约责任条款详见本协议附件三《违约责任条款》）。

7.3任何一方违反本协议保密条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条协议终止

8.1本协议到期后自动终止，除非双方另有书面约定。

8.2发生以下情形之一，任何一方均有权提前[提前终止通知期限]书面通知对方终止本协议：

一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[催告期限]内仍未改正的。

一方进入破产、清算或解散程序的。

法律法规政策发生变化导致本协议无法继续履行的。

8.3协议终止后，乙方应完成所有未完成的服务工作，并交还甲方相关资料和物品，甲方应按乙方已完成的工作量支付相应费用。

第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择：甲方所在地或乙方所在地或指定仲裁机构]仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

或

9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地或乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.4本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

附件一：《服务项目清单》（略）

附件二：《安全责任条款》（略）

附件三：《违约责任条款》（略）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表