星级酒店委托管理专项协议书​.docxVIP

星级酒店委托管理专项协议书?

以下是一份星级酒店委托管理专项协议书的内容，供您参考：

甲方（委托方）：____________

乙方（受托方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的星级酒店委托给乙方管理事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、委托管理酒店的基本情况

1.1甲方将其所有的星级酒店（以下简称“酒店”）委托给乙方管理，酒店名称：____________，酒店地址：____________。

1.2酒店现有客房数量：______间，餐饮设施：______，会议设施：______，康体设施：______，其他设施：______。

1.3甲方保证其对酒店拥有合法、完整、无争议的所有权，并已取得酒店所需的各项政府审批文件。

二、委托管理期限

2.1本协议的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2委托管理期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定办理相关手续。

三、委托管理内容

3.1乙方作为受托方，负责酒店的日常经营管理，包括但不限于以下方面：

（1）客房经营管理；

（2）餐饮经营管理；

（3）会议经营管理；

（4）康体经营管理；

（5）其他设施经营管理。

3.2乙方应按照甲方的要求，确保酒店的服务质量、管理水平、经营效益等达到甲方满意的标准。

3.3乙方负责酒店员工的招聘、培训、考核、解聘等工作，并承担员工工资、福利、社会保险等相关费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权对酒店的经营情况进行监督、检查，并提出改进意见。

4.2甲方应按时支付乙方委托管理费用，具体标准及支付方式如下：

（1）委托管理费用为酒店年度营业收入的______%；

（2）委托管理费用按季度支付，每季度结束后15日内支付当季度的委托管理费用；

（3）如乙方未按约定完成年度经营目标，甲方有权按照实际完成比例扣减委托管理费用。

4.3甲方应保证酒店资产的完整，不得在委托管理期间擅自处置酒店资产。

4.4甲方应承担以下费用：

（1）酒店建筑、设施设备的维修、保养费用；

（2）酒店水、电、燃气等能源费用；

（3）酒店物业管理费；

（4）其他与酒店经营相关的费用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定收取委托管理费用。

5.2乙方有权自主决定酒店的经营策略、服务项目、价格体系等。

5.3乙方应保证酒店的正常经营，确保酒店资产的安全与增值。

5.4乙方应遵守国家法律法规，确保酒店合法合规经营。

5.5乙方应承担以下费用：

（1）酒店员工工资、福利、社会保险等相关费用；

（2）酒店日常经营所需的低值易耗品、物料采购费用；

（3）酒店营销、推广费用；

（4）其他与酒店经营相关的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所造成的损失。

6.2甲方未按时支付委托管理费用的，应按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。

6.3乙方未按约定完成年度经营目标的，甲方有权扣减相应比例的委托管理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

以上内容仅供参考，具体条款可根据双方实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士意见，以确保协议的合法性和有效性。