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2025年全国自考资产评估单项选择题专项强化真题试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共40小题，每小题1分，共40分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将其字母代号填在题后的括号内。多选、错选或未选均无分。）

1.资产评估的核心目的是确定资产的公允价值。

2.资产评估应遵循独立、客观、公正的原则。

3.评估基准日是指资产评估价值对应的日期。

4.重置成本是指按照当前价格重新购建相同或类似资产的成本。

5.购建成本是指资产在购建过程中发生的全部支出。

6.沉没成本是指已经发生且无法收回的成本。

7.市场法的基本原理是替代原则。

8.可比实例是指与评估对象具有相似特征的交易实例。

9.交易情况修正是指消除可比实例交易价格中存在的偏差。

10.市场状况修正是指调整可比实例交易价格至评估基准日的价格。

11.收益法适用于能够产生未来收益的资产评估。

12.未来收益是指资产在未来期间的预期收益。

13.折现率是指将未来收益折算为现值的比率。

14.资产评估报告是评估师出具的专业报告。

15.资产评估风险是指评估过程中可能出现的错误或遗漏。

16.资产评估中的评估假设是指评估过程中做出的假设条件。

17.资产评估中的评估前提是指评估过程中采用的前提条件。

18.评估对象的特性是指评估对象的具体特征。

19.资产评估的价值类型是指评估价值的具体表现形式。

20.评估参数是指评估过程中使用的数值参数。

21.成本法适用于无法产生未来收益或难以预测未来收益的资产评估。

22.重置成本分为重新购建成本和更新重置成本。

23.购建成本包括有形成本和无形成本。

24.残余价值是指资产在评估基准日后的预期价值。

25.市场法中的交易价格比较法是指将评估对象与可比实例的交易价格进行比较。

26.市场法中的市场法比较法是指将评估对象与可比实例的市场价值进行比较。

27.收益法中的收益额是指资产的年收益额。

28.收益法中的折现率是指无风险利率。

29.资产评估报告应包括评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日、评估方法等内容。

30.资产评估中的评估程序是指评估过程中应遵循的步骤。

31.资产评估中的评估机构是指从事资产评估业务的机构。

32.资产评估师是指具有资产评估专业知识和技能的人员。

33.资产评估行业协会是指自律性组织。

34.资产评估法律制度是指规范资产评估行为的法律法规。

35.资产评估准则是指资产评估行业的技术规范。

36.资产评估职业道德是指评估师应遵循的道德规范。

37.资产评估中的评估风险控制是指采取措施降低评估风险。

38.资产评估中的评估质量控制是指确保评估质量的过程。

39.资产评估信息化是指利用信息技术进行资产评估。

40.资产评估国际化是指资产评估行业的国际交流与合作。

试卷答案

1.A

解析：资产评估的核心目的是确定资产在评估基准日的公允价值。

2.A

解析：独立、客观、公正是资产评估必须遵循的基本原则。

3.A

解析：评估基准日是评估价值的时点基础。

4.A

解析：重置成本是指按照当前价格重新购建相同或类似资产的成本。

5.A

解析：购建成本是指资产在购建过程中发生的全部支出。

6.A

解析：沉没成本是指已经发生且无法收回的成本。

7.A

解析：市场法的基本原理是替代原则，即市场价值是替代成本。

8.A

解析：可比实例是指与评估对象具有相似特征的交易实例。

9.A

解析：交易情况修正是指消除可比实例交易价格中存在的偏差。

10.A

解析：市场状况修正是指调整可比实例交易价格至评估基准日的价格。

11.A

解析：收益法适用于能够产生未来收益的资产评估。

12.A

解析：未来收益是指资产在未来期间的预期收益。

13.A

解析：折现率是指将未来收益折算为现值的比率。

14.A

解析：资产评估报告是评估师出具的专业报告。

15.A

解析：资产评估风险是指评估过程中可能出现的错误或遗漏。

16.A

解析：评估假设是评估过程中做出的假设条件。

17.A

解析：评估前提是评估过程中采用的前提条件。

18.A

解析：评估对象的特性是指评估对象的具体特征。

19.A

解析：资产评估的价值类型是指评估价值的具体表现形式。

20.A

解析：评估参数是评估过程中使用的数值参数。

21.A

解析：成本法适用于无法产生未来收益或难以预测未来收益的资