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2025年门面租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（具体地址）的门面房（以下简称“租赁物”），乙方拟承租该门面房用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方出租的门面房位于（具体地址），以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的面积为平方米，以房产证或不动产权证书为准。
1.3租赁物的现状为（如已装修、未装修等），乙方已现场查验并确认其现状。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，并在同等条件下优先承租，双方可协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金。
第五条租赁物的使用与维修
5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并妥善维护，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2租赁期间，租赁物的日常维修由方负责，维修费用由方承担。
5.3若租赁物因正常使用发生损坏，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1甲方有权收取租金及押金。
6.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无抵押等情况。
6.1.3甲方应按时履行维修义务，确保租赁物符合约定的使用条件。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。
6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。
6.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金。
7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。
第八条违约责任
8.1若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应赔偿责任。
8.2若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。
8.3若乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式
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