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2025中介房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在市（区）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租的房屋位于市（区）街道号，具体房号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”。

甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在出租期间内不会因产权纠纷或其他法律问题影响乙方的正常使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，甲乙双方如愿继续租赁，应于租赁期届满前日向对方提出书面续约申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

租金支付时间为每期开始后的日内，即。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为房屋租赁押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

在租赁期间，如房屋及其附属设施出现非乙方责任的损坏，甲方应及时进行维修，以确保乙方的正常使用。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。

乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

在租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、上网费等各项费用。

房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋修缮与责任

房屋及其附属设施在正常使用过程中出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或委托专业机构进行维修。

因乙方使用不当导致的房屋损坏，修复费用由乙方承担。

第八条转租限制

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交给他人使用。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同续签

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第十条合同解除

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，且在收到另一方的书面通知后日内未予以改正的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解