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2025标准商业店铺租赁合同热门协议书
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：
第一条标的物
甲方同意将位于（城市/地区）（街道/路）号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
建筑面积：平方米
结构类型：
使用性质：商业
产权归属：
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式
租金标准为：元/月（大写：）。
租金支付方式为：
每支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每开始之日前日内支付。
支付方式为：（银行转账/现金/其他）。
甲方收款账户信息：
户名：
开户行：
账号：
第四条押金
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写：）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
若乙方在租赁期间内造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
第五条租赁物的使用和维修
乙方应合理使用租赁物及附属设施，严格遵守相关法律法规，并按时缴纳水、电、气、物业等相关费用。
租赁期间，租赁物的日常维护和维修由负责：
若由乙方负责，维修费用由乙方承担；
若由甲方负责，维修费用由甲方承担，但乙方应协助甲方进行维修工作。
乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的安全性及甲方的权益。
第六条转租
乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金及已付租金。
第七条优先购买权
在租赁期间内，若甲方将租赁物所有权转让给第三方，甲方应提前日以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
第八条租赁合同的解除
有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物：
乙方未按约定支付租金或其他费用超过日的；
乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；
乙方利用租赁物从事非法活动的；
乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后未在日内改正的。
有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：
甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；
甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的。
第九条违约责任
任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。
因违约方的违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
第十条争议解决
因本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何
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