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2025房屋租赁合同模板格式
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。
承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“房屋”。该房屋的产权证明文件如下：。
1.2房屋的使用面积为平方米，具体户型为，房屋的附属设施包括：。
1.3房屋的现状为：，乙方已实地查看并确认房屋的现状。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日通知对方，另行签署书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：，支付日期为每月日前。乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的千分之支付违约金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。
4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，剩余部分退还乙方。
第五条房屋的使用与维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借房屋。
5.2房屋的日常维修由方负责，费用由方承担；房屋的重大维修由方负责，费用由方承担。
5.3乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。
5.4甲方应保证房屋的出租符合法律法规及社会主义核心价值观，确保房屋的使用安全。
第六条双方权利义务
6.1甲方的权利义务：
（1）甲方应按约定按时交付房屋，确保房屋符合约定的使用条件。
（2）甲方有权收取租金及押金，有权要求乙方按时支付。
（3）甲方不得擅自提高租金或变更租赁条件。
（4）甲方不得干涉乙方的正常生活、工作。
6.2乙方的权利义务：
（1）乙方应按约定支付租金及押金，按时缴纳因使用房屋产生的各项费用。
（2）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。
（3）乙方应遵守法律法规及小区的管理规定，不得从事违法活动。
（4）乙方不得擅自转租、分租或出借房屋。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）乙方未按约定支付租金连续超过日的。
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的。
（3）乙方利用房屋从事违法活动的。
7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
（1）甲方未按约定交付房屋的。
（2）甲方提供的房屋不符合约定的使用条件的。
（3）甲方无正当理由提前收回房屋的。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
8.2若因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。
第九条争议解决
9.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地
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