二零二五年度珠海购房合同及房地产租赁权转售协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度珠海购房合同及房地产租赁权转售协议

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（租赁权转让人）：_______

丁方（租赁权受让人）：_______

鉴于：

二、乙方有意购买该房产，丙方有意将租赁权转让给丁方。

三、甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产买卖

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2本合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

1.3甲方应在收到定金后_______个工作日内，与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。

1.4乙方在签订正式《房屋买卖合同》后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

1.5甲方应在收到全部房款后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

第二条房产过户

2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。

2.2乙方在办理房产过户手续过程中，应依法承担相应责任。

第三条房产交付

3.1甲方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产时，应认真检查房产状况，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方。

第四条房产租赁权转售

4.1丙方同意将上述房产的租赁权转让给丁方。

4.2丁方同意购买上述房产的租赁权。

4.3本合同签订后_______个工作日内，丁方应向丙方支付租赁权转让费人民币_______元（大写：_______元整）。

4.4丙方应在收到租赁权转让费后_______个工作日内，与丁方签订正式的《租赁权转让协议》。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

5.3若丙方未按本合同约定时间支付租赁权转让费，应向丁方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（租赁权转让人）：_______

丁方（租赁权受让人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日