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房产抵押借款协议

房产抵押借款协议

协议编号：[_______]

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

出借人（抵押权人）：

姓名/名称：_________________________

证件类型及号码：___________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

借款人（抵押人）：

姓名/名称：_________________________

证件类型及号码：___________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

保证人（如适用）：

姓名/名称：_________________________

证件类型及号码：___________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.出借人拥有合法的资金来源，愿意将自有资金出借给借款人；

2.借款人因_________________________（具体用途）需要资金，愿意向出借人借款并以自有房产提供抵押担保；

3.保证人（如适用）愿意为借款人的债务提供连带责任保证担保。

各方经平等、自愿、协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条借款基本信息

1.1借款金额：人民币_________________________元整（￥_________________________）。

1.2借款用途：本借款仅限用于_________________________，借款人不得将借款用于任何违法活动或房地产市场投机。出借人有权监督借款使用情况。

1.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。

1.4借款利率：

1.4.1本借款执行年利率为_______%，该利率为固定利率，不随国家政策调整而变更。

1.4.2借款利息自出借人实际发放借款之日起计算，按日计息，日利率=年利率÷365天。

1.4.3借款人应按本协议约定按时足额支付利息，逾期支付利息的，自逾期之日起，按本协议约定的利率上浮50%计收罚息。

1.5借款发放方式：

1.5.1出借人应于本协议生效后_______个工作日内，将借款一次性划入借款人指定的以下银行账户：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

1.5.2借款人确认上述账户为接收本借款的唯一合法账户，借款一经划入上述账户，即视为出借人已履行完毕出借义务。

第二条还款方式与计划

2.1还款方式：借款人选择以下第_______种方式还款：

（1）一次性还本付息：到期一次性归还全部本金和利息。

（2）分期还本付息：按_______（月/季/半年/年）为一个还款周期，分期归还本金和支付利息。

（3）其他约定：_________________________

2.2分期还款计划（如适用）：

还款期次|还款日期|还款本金（元）|当期利息（元）|当期本息合计（元）

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第一期||||

第二期||||

第三期||||

...||||

最后一期||