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2025办公楼租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订并生效：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”或“办公楼”）的合法所有权人，乙方希望租赁该办公楼用于（用途）。经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1甲方将位于市区路号的办公楼（以下简称“办公楼”），面积为平方米（具体面积以房产证为准），出租给乙方用于（具体用途）。

1.2该办公楼包括但不限于以下设施：（如电梯、中央空调、消防系统等）。具体设施的使用标准和条件由双方另行约定或在本合同其他条款中规定。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期满前个月以书面形式通知对方，并签订书面续租协议。如未达成书面协议，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（如银行转账、支票等）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于（具体日期）前支付。

3.2乙方逾期支付租金的，应按每日‰向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

3.3租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整的，双方应另行协商租金标准。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保其出租的办公楼产权清晰，具备合法出租资格，并按约定的时间将办公楼交付乙方使用。

4.1.2甲方有权监督乙方对办公楼的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规。

4.1.3甲方应负责办公楼及公共设施的日常维护修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用办公楼及设施，不得擅自改变办公楼的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定，自行负责承租区域内的安全、清洁、秩序等工作。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用由乙方承担，并按相关收费标准自行缴纳。

5.2租赁期间，甲方负责公共区域的清洁和维护，费用由甲方承担。

5.3双方应各自承担其因履行本合同所产生的税费及其他费用。

第六条押金

6.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

6.2押金用于抵扣乙方应承担的租金、费用或其他违约金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

6.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，若押金不足以抵扣，则不足部分由乙方另行支付。

第七条合同续签与终止

7.1合同续签应双方协商一致并签订书面协议，否则本合同在租赁期满后自动终止。

7.2双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前日以书面形式通知对方，并协商相关善后事宜。

7.3在租赁期内，如因不可抗力导致办公楼无法继续使用，双方应协商解除