建筑工程劳务合同示范文本.docxVIP

建筑工程劳务合同：规范合作，共筑基石

在建筑工程领域，劳务合作的规范性直接关系到项目的顺利推进、工程质量的保障以及各方权益的维护。一份条款清晰、权责明确的劳务合同，是化解潜在风险、确保合作顺畅的根本前提。本文旨在提供一份建筑工程劳务合同的示范文本框架与核心要点解析，以期为业界同仁提供有益的参考，助力构建和谐稳定的劳务合作关系。

一、明确合同主体，奠定合作基石

合同的首要任务是清晰界定合作双方的身份与基本信息。

甲方（通常为工程承包人或专业分包人）：需列明单位全称、注册地址、法定代表人或授权委托人姓名及联系方式、统一社会信用代码等。若为授权委托人签署，需附带有效的授权委托书。

乙方（通常为劳务作业承包人，即具备相应劳务资质的企业或其他合法组织）：同样需列明单位全称、注册地址、法定代表人或授权委托人姓名及联系方式、统一社会信用代码、劳务资质证书编号及等级等关键信息。明确乙方的资质情况，是确保劳务作业能力与合法性的基础。

二、详述工程概况，明晰作业背景

此部分旨在让双方对劳务作业的宏观环境有共同认知。应包括工程名称、工程地点、工程立项批准文号（如有）、工程总包单位（如甲方非总包方）等。简要描述工程的性质、规模及主要特征，使乙方对其劳务作业所处的整体工程环境有清晰了解。

三、界定劳务作业内容与范围：核心与边界

这是合同的核心条款之一，必须力求详尽、准确，避免后续争议。应明确列出乙方承担的具体劳务作业内容，例如：砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、混凝土作业、模板作业、脚手架作业、水电安装辅助作业等。对于作业范围，应尽可能明确其空间界限、楼层范围、具体部位等。建议辅以施工图纸中相应部分的索引或单独的劳务作业范围清单作为合同附件，确保无歧义。

四、确定合同价款：核心要素与支付约定

合同价款是劳务合作的核心经济条款。

合同价款形式：应明确是采用固定总价、固定单价（并约定具体单价及工程量计算规则），还是其他计价方式。固定单价合同需特别注明单价所包含的工作内容、人材机范围（通常劳务合同单价包含人工及乙方自带小型机具、辅材等，具体需明确约定）。

合同总价款（或暂定总价款）：如为固定总价，需明确具体金额；如为固定单价，则需约定暂定工程量及暂定总价款，并明确最终结算依据。

价款支付：详细约定支付周期（如月、季）、支付节点（如完成某形象进度）、支付比例（如按已完合格工程量的XX%支付）、支付程序（乙方申请、甲方审核、付款期限）、付款方式（银行转账等）以及最终结算款的支付条件与期限。同时，应约定质量保证金（或称保修金）的金额（比例）、返还条件及期限。

五、约定工期要求：时间管理的关键

合同总工期：明确自哪日至哪日，共计多少日历天。

关键节点工期：如工程有阶段性关键节点要求，也应在此明确。

工期延误：约定因乙方原因导致工期延误的责任及违约金计算方式；同时也应约定因甲方原因（如图纸延误、指令错误、未及时支付工程款等）导致乙方工期延误时，工期相应顺延及乙方损失补偿的处理原则。

六、明确质量标准：安全与品质的保障

工程质量标准：应明确乙方劳务作业需达到的质量标准，通常表述为“符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格等级”，并应注明具体的规范名称编号。若有更高质量要求（如优良）或特定的地方标准、企业标准，也需一并列出。

质量验收：约定验收程序、验收主体（如甲方、监理单位）。乙方应配合甲方及相关单位的质量检查与验收，并对发现的质量问题及时整改。

质量责任：明确因乙方劳务作业原因导致质量不合格时，乙方应承担的返工、修复责任及因此造成的损失。

七、划分双方权利与义务：合作的基本准则

甲方权利与义务：

*权利：对乙方劳务作业进度、质量、安全、文明施工进行监督、检查、指导；按合同约定接收乙方完成的劳务作业成果；对乙方不符合合同约定的行为提出整改要求等。

*义务：按合同约定提供施工图纸（或相应的技术资料）、施工场地、道路、水电接驳点（具体到什么位置）；及时支付合同价款；组织技术交底和安全交底；协调乙方与其他施工方的关系；办理需由甲方办理的施工许可等相关手续（如涉及乙方作业的特殊许可，需明确约定）。

乙方权利与义务：

*权利：按合同约定获得劳务报酬；在甲方违约时，依据合同约定主张权利等。

*义务：严格按照施工图纸、技术规范、施工方案及甲方指令进行施工；确保投入足够的、具备相应技能的劳务人员（并按规定进行岗前培训、安全教育）；自带或租赁符合要求的劳务作业所需工具、设备（具体范围按合同约定）；负责自身劳务人员的管理，包括工资发放、社会保险（或意外伤害保险）办理、劳动保护、食宿安排（或约定由甲方提供住宿条件乙方承担费用等）；遵守安全生产、文明施工规定，承担因自身原因造成的安全事故责任及费用；接受甲方及监理的监督管理，配合各