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2025办公空间租赁合同书范本

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方向乙方出租位于市区路号的办公空间（以下简称“租赁物”），为明确双方的权利义务关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号，面积为平方米的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置及房号为：。

1.2租赁物的现状为：。甲方承诺其对租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物在交付时符合正常使用要求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的账户：账户名称：，开户行：，银行账号：。甲方收到租金后应向乙方提供相应的收款凭证。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.2合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.2租赁物的主体结构及房屋整体框架的维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行维修。如甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第六条租赁物的使用

6.1乙方承租租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得损坏租赁物的结构或其附属设备。如因乙方原因导致租赁物或其附属设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得擅自转租、转借租赁物或允许他人占用租赁物。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利：

7.1.1有权收取租金及押金。

7.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，并在租赁物出现重大损坏时要求乙方修复。

7.1.3租赁期满后，有权收回租赁物。

7.2甲方的义务：

7.2.1按照合同约定按时交付租赁物。

7.2.2按时进行租赁物的结构维修，保证租赁物的正常使用。

7.2.3不得无故干涉乙方的正常经营活动。

7.3乙方的权利：

7.3.1有权在租赁期限内合法使用租赁物。

7.3.2有权要求甲方履行其在本合同项下的义务。

7.4乙方的义务：

7.4.1按时足额支付租金及押金。

7.4.2合法使用租赁物，不得擅自改变用途