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2025办理房屋租赁合同手续步骤

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将拥有的房产出租给乙方，乙方承诺遵守本合同约定的条款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

第一条甲方向乙方出租的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米（以下简称该房产）。该房产的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

第二条本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

第三条该房产的月租金为人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：，账户户名：，银行：。

第四条乙方同意支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金将在租赁期满且乙方无违约行为后，由甲方无息退还。

第五条费用承担

第五条租赁期间，乙方承担该房产的水费、电费、燃气费、电话费、互联网费、物业管理费及其他乙方使用产生的费用。甲方承担该房产的房产税及土地税及其他与甲方相关的费用。

第六条甲方应保证该房产的设施、设备处于正常使用状态，并在交付房产时向乙方提供设施、设备清单，清单经双方签字确认后作为本合同的附件。

第七条房产使用与维护

第七条乙方应合理使用该房产及内部设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

第八条租赁期间，甲方不得随意进入该房产，但如遇紧急情况或需要进行正常维护，甲方在提前通知乙方后，可进入该房产进行必要的维护工作。

第九条转租条款

第九条未经甲方书面同意，乙方不得将该房产部分或全部转租他人。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。

第十条合同解除

第十条有下列情形之一的，守约方有权解除合同：

甲方未按合同约定交付该房产影响乙方正常使用，且在收到乙方通知后日内未予以改正的；

乙方未按合同约定支付租金连续超过日的；

乙方利用该房产从事违法活动的；

乙方擅自改变该房产用途或结构的；

乙方违反本合同约定的其他条款，且在收到甲方通知后未予以改正的。

第十一条违约责任

第十一条任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。

第十二条租赁期间，一方因违约导致对方提前解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月的租金作为赔偿金。

第十三条其他条款

第十三条本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第十五条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日

见证人（如有）：

见证人身份证号码：

签署日期：年月