售房合同怎么写好呢模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房产现状：____________________（如：毛坯房、精装修等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：____________________）

2.付款方式：

a.首付款：人民币_______元整，于签订本合同之日起_______个工作日内支付；

b.尾款支付：

i.在房屋过户前，乙方应支付剩余款项；

ii.房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产证，并在此期间内支付剩余款项；

3.付款时间：按照付款方式约定的时间节点支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：

a.乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收；

b.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；

c.如乙方对房屋存在异议，应在验收报告中注明，甲方应在_______个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.房产交易税费：根据国家相关法律法规，甲方应承担房屋交易过程中产生的税费。

2.房产证办理费用：甲方应负责办理房产证，相关费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；

b.甲方未按约定办理房产证，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；

c.甲方提供虚假信息，导致乙方无法办理房产证，甲方应承担一切法律责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；

b.乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自拆改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产，房产证号为_______，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______市_______区_______路_______号_______室。

2.房产证号：_______。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋结构：_______。

5.房屋用途：_______。

6.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。

2.付款方式：

a.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付定金