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2025租房合同协议书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有完全所有权的位于（市/县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋现有设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内向甲方支付当期租金。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3租金标准在租赁期内保持不变，如需调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金将在租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋设施完好无损的情况下无息退还。如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

甲方应按时提供房屋相关资料，并协助办理相关手续。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理和相关法律法规，按时缴纳水、电、燃气、取暖、通讯、网络等费用。

如需对房屋进行装修或增加设备，乙方应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第六条房屋的维修与保养

6.1租赁期间，房屋的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

6.2如房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应及时进行修缮，修缮期间免计租金或双方协商解决。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；

乙方利用房屋进行违法活动。

7.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件；

甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应向甲方支付应付租金的%作为违约金。

8.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

8.3乙方违反物业管理规定或拖欠相关费用的，甲方有权采取相应措施直至解除合同。

8.4甲方因房屋问题影响乙方正常使用，经乙方催告后仍不修缮的，乙方有权解除合同。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一