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2025房屋租赁代理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方代理出租，乙方同意接受甲方委托并按照本合同约定进行房屋租赁代理活动。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于（城市/县）路号，具体详见附件《房屋权属证书》（编号：）。该房屋的现状为：（如：毛坯/简装/精装），面积为平方米（以《房屋权属证书》为准）。

1.2该房屋的建筑结构、设备设施、装饰装修等情况以附件《房屋现状描述》为准。

第二条委托代理期限

2.1本合同约定的委托代理期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2委托代理期限届满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租赁代理服务内容

3.1乙方负责代理甲方出租该房屋，并与承租人签订《房屋租赁合同》。

3.2乙方负责收取承租人支付的租金及相关费用，并按约定时间向甲方支付租金。

3.3乙方负责该房屋的日常维护、修缮及与承租人之间的协调工作。

3.4乙方负责定期对房屋使用情况进行检查，确保承租人合法使用该房屋。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金标准为元/月（大写：佰拾元整），租金标准在委托代理期限内不得擅自变更。

4.2乙方应于每月日前将甲方应得的租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

户名：

4.3若因承租人原因导致租金延迟支付，乙方不承担任何责任，但应积极协助甲方催收。

第五条押金及费用

5.1承租人需支付的押金为元（大写：佰拾元整），由乙方代为收取并管理。合同期满后，若无任何违约情形，乙方应将押金退还甲方。

5.2乙方代理出租该房屋所需的一切费用（包括但不限于广告费、中介服务费、维修费、清洁费等）由乙方自行承担，甲方无需支付任何费用。

5.3该房屋的物业费、采暖费、燃气费、水电费等费用由乙方负责代收代付，相关费用明细应定期向甲方提供。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方按照本合同约定履行职责。

6.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。

6.3在委托代理期间，甲方不得将该房屋另行出租或委托给其他第三方进行代理。

6.4甲方应协助乙方及承租人完成房屋交付、租金收取等事务。

乙方的权利与义务：

6.5乙方有权自主决定该房屋的出租方式、租金标准及承租人条件。

6.6乙方应确保租金按时足额支付给甲方，并妥善管理押金及其他代收款项。

6.7乙方应定期对该房屋进行检查，及时处理房屋及设施设备的维修问题，确保房屋处于可使用状态。

6.8乙方应维护甲方的合法权益，不得从事任何损害甲方利益的行为。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，无故解除合同或干涉乙方代理行为，导致乙方无法正常开展工作，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

7.2若乙方违