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第二章建筑工程施工质量验收规则

一.强制性条文

I.本规定所称工程建设强制性原则是指直接波工程质量、安全、卫生环境保护等方面

的工程建设原则强制性条文。

2.工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，不符合现行强制性原则规定R勺，应当由

拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报同意原则的建设行政主管部门或者国务

院有关主管部门审定。

3.建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性原则的状况实行监督；

施工图设计文献审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性原则日勺状况实行监督：

工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性原则的状况实彳J监督

建筑工程施工质量应按下列规定进行验收：

a.建筑工程施工质最应符合本原则和有关专业验收规范的规定；

b.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文献日勺规定；

c.参与工程施工质量验收的各方人员应具有规定的资格；

d.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评估的基础上进行；

e.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位告知有关单位进行验收，并应形成验收文献；

f.波构造安全的试块、试件以有关材料，应按规定进行见证取样检测；

g.检查批的质量应按主控项FI和一般项R验收；

h.对波构造安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；

i.承担见证取样检测有关构造安全检测的单位应具有/应资质;

j.工程的I观感质量应由验收人员通过现场检杳，并应共同确认。

5.单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：

1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程口勺质量均应验收合格；

2）质量控制资料应完整；

3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；

4）重要功能项目的抽查成果应符合有关专业质量验收规范的规定；

5）观感质量验收应符合规定。

6.通过返修或加固处理仍不能满足安全使用规定的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验

收。

7.见证取样送样日勺范围和程序：

1）见证取样送检的范用。见证取样数量：波构造安全的I试块、试件和材料见证取样和送

样的比例不得低于有关技术原则中规定应取样数最日勺30%；

2）见证取样送检的J程序。建设单位应向工程受监工程质量监督机构和工程检测单位递交“见

证单位和见证人员授权书”。

3）见证人员H勺基本规定和职责：见证人员资格：见证人员应是本工程建设单位或监理单位

人员；必须具有初级以上技术职称或具有建筑施工专业知识；经培训考核合格，获得“见证

人员证书”见证人员的职责：取样时，见证人员必须在现场进行见证；见证人员必须对试

样进行监护；见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位；有专用送样工具口勺工地,

见证人员必须亲自封样；见证人员必须在检查委托单上签字，并出示“见证人员证书”；见

证人员对试样H勺代表性和真实性负有法定货。

建筑工程质量验收的划分

1.单位工程的I划分，单位工程日勺划分应按卜.列原则确定：

I）具有独立施工条件并能形成独立使用功能日勺建筑物及构筑物为一种单位工程

2）建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用口勺部分为一种子单位工程

2.分部工程的划分，分部工程H勺划分应按下列原则确定：

1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定；

2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等

划分为若干个子分部工程

3.分项工程欧I划分

分项工程应按重要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分

4.检杳批口勺划分

分项工程可由一种或若干检查批构成、检查批可根据施工及质审控制和专业验收需要按楼

层、施工段、变形缝等进行划分。

I.三.建筑工程质量验收

2.建筑工程质量验收时一种单位工程最多可划分为六个层次，即：单位、子单位、分部、

子分部、分项，检查批。

3.检查批合格条件

检查批合格质量应符合下列规定：主控项目和一般项目U勺质量经抽样检查合格；具有完

整的施工操作根据、质量检查记录。

1）主控项目。主控项目I句条文是必须到达H勺规定，是保证工程安全和使用功能的重要检查

项目，是对安全、卫生、环境保护和公