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2025物业会计考核试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业会计核算的基础是？

A.收付实现制

B.权责发生制

C.永续盘存制

D.实地盘存制

2.以下属于物业成本的是？

A.员工奖金

B.业主违约金

C.捐赠支出

D.罚款

3.物业预收的物业费应计入？

A.预收账款

B.应收账款

C.其他应收款

D.其他应付款

4.固定资产折旧方法不包括？

A.直线法

B.双倍余额递减法

C.加权平均法

D.年数总和法

5.物业的低值易耗品摊销一般采用？

A.一次摊销法

B.五五摊销法

C.分次摊销法

D.以上都可以

6.下列不属于其他业务收入的是？

A.停车费收入

B.广告位出租收入

C.物业费收入

D.场地租赁收入

7.物业会计报表不包括？

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.成本核算表

8.企业缴纳的房产税应计入？

A.管理费用

B.营业税金及附加

C.其他业务成本

D.主营业务成本

9.物业维修领用材料应借记？

A.主营业务成本

B.其他业务成本

C.管理费用

D.维修成本

10.以下属于流动资产的是？

A.固定资产

B.无形资产

C.应收账款

D.长期待摊费用

答案：1.B2.A3.A4.C5.A6.C7.D8.A9.