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合同编号：合同[202x]第号
XX消防工程
施工合同
工程地点：
发包方：
承包方：
目录
第一部分 合同协议书
第二部分 合同条款
第三部分 工程技术要求
第四部分 图纸（另册）
第五部分 工程量清单（已标价）
第六部分 附录
附件A
履约保函实施管理明细
房屋建筑工程质量保修书
业主独立分包工程补充协议
建筑工程成品保护实施细则
工程文明施工管理规定
工程移交清洁标准
合同协议书
鉴于（以下简称“甲方”）为开发（以下简称“本项目”）并接受公司（以下简称“乙方”）对本项目消防工程的投标书，为明确责任，保障甲乙双方的利益、保证工程能够按时保质完成，甲、乙双方经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，根据本工程的具体情况，特订立合同（以下均称“本合同”）如下：
工程概况
工程名称：XX消防工程(以下简称“本工程”)
工程地点：XX
工程概况：本项目位于xx，用地性质为社会福利用地(养老设施)A6，分为KXC-H5-4、KXC-H5-5、KXC-H5-6三个地块，拟建设老年人照料设施；其中KXC-H5-4用地需配套建设公交首末站。本项目拟建设为养老项目，功能类型为老年人照料设施，分别包含3幢自理楼、2幢护理楼以及相关配套设施(裙楼)。项目建设5幢塔楼均为一类高层公共建筑。其中自理楼分别为1#楼(16层)高55.2m、2#楼(13层)高48.1m、3#楼(14层)高55.2m，护理楼分别为4#楼(13层)高48.1m，5#楼(15层)高55.2m。项目配套设施为养老配套相关设施，包括配套商业、配套餐饮、配套办公、配套设备用房等，层数为1~2层。项目用地地下建设1层地下室，主要功能为机动车库、非机动车库与设备用房。总用地面积32459平方米，总建筑面积106240.1平方米，其中地上建筑面积81627.4平方米，地下建筑面积24612.7平方米，各幢层数及面积如下：
自编号
地上层数
地上建筑面积（㎡）
地下1层建筑面积（㎡）
1#自理楼
（含公交首末站）
16
11583.8
3446.3
2#自理楼
13
17593.4
5496.1
3#自理楼
14
17390.1
合并地下室15670.3
4#护理楼
13
17219.3
5#护理楼
15
17840.8
以上合计
81627.4
24612.7
总建筑面积
106240.1
工程承包方式
承包方式：总价大包干形式，即包人工、包材料、包机械、包施工用水用电费、包利润、包税金、包工期、包质量、包风险、包安全、包验收合格、包安全文明施工、包省市相关部门对消防设备设施系统检查、验收通过并取得相关验收合格文件、包办理广州市消防工程竣工验收等方式进行承包施工。
承包范围：
3.1承包范围：喷淋及室内外消火栓系统（包含室外水泵接合器）、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、消防通信系统、事故广播系统、通风及防排烟系统、气体灭火系统（柴油发电机房）及灭火器配置、防火卷帘等系统的图纸的深化设计咨询、报建、材料设备供应、施工、安装、调试、报验（不含消防设施第三方检测费）、验收、技术资料提供和技术人员培训、保修等及室内装修消防报审、安装、调试、验收工作(具体内容详见图纸）。
3.2工程界面划分
3.2.1消防电气系统
（1）消防动力配电柜及设备成套配电箱（含柜内元器件）包含在本次报价范围之内，进线电缆总包单位安装（消防控制中心的总配电箱由总包负责安装）。
（2）消防进户管和结构预埋管包含在本次承包范围内，孔洞修复由乙方负责；
（3）火灾时需要切断的非消防电源已在配电箱中预留接口，乙方只负责接线，调试、验收；
（4）由乙方供应的设备、主材，须在清单备注中标注品牌和厂家。
3.2.2消防水系统
（1）包含图纸显示的套管制作、安装及预留相关的洞口，与总包同步配合施工；若有遗漏及后续必须现场开孔、修复由乙方负责，费用综合考虑在合同总价中，施工实施过程中不予变更和签证，开孔必须采用水钻（套管预埋包含消防水池的套管预埋，包含消防水泵组、喷淋水泵组的设备基础）；
（2）消防箱洞口由总包负责预留，乙方与总包配合施工；若有遗漏及后续必须现场开孔、修复由乙方负责，费用综合考虑在合同总价中，施工实施过程中不予变更和签证；
（3）由乙方供应的设备、主材，须在清单备注中标注品牌和厂家。
3.2.3通风防排烟系统
（1
机电工程师、电气自动化工程师持证人
1、基本信息：专业电气工程师，建造师，毕业于天津理工大学电气工程系，从事用户端供配电工程相关设计、施工工作15年。 2、核心优势：理论知识扎实，设计能力强、数据优化（贴合用户需求，安全可靠性与运行经济性指标锲合度高）、有5年电力工程设计经验，10年电力施工与机电安装工程施工管理经验。 3、提供的服务：提供工程代画CAD图纸、深化设计、供配电施工、调试及调试报告出具、继电保护定值计算、工程投标施工组织设计编写、专项施工方案编写、四川宏业软件预算（套定额及成本估算）服务。
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