2025年私人出租住房合同标准模板.docxVIP

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2025年私人出租住房合同标准模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方希望承租该房屋，双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况已由甲方向乙方详细说明并经双方确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

或以现金形式支付至甲方指定地点。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方履行本合同的各项义务。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户或以现金形式支付至甲方指定地点。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及其附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付前，甲方应确保房屋具备正常使用条件，并提供该房屋的权属证明、物业管理费结清证明等相关文件。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何损坏房屋结构或设施的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或用途，如需进行装修或改变用途，应事先征得甲方书面同意。

乙方应按时支付该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾费等相关费用，并保存好相关缴费凭证。

甲方应保证该房屋的权属无争议，并在租赁期间内不得将该房屋抵押、转让或出租给第三方，否则乙方有权单方面解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

第七条转租

乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或以其他形式擅自将房屋使用权转让给第三方。如需转租，必须征得甲方书面同意，并与甲方另行签订转租合同。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因该房屋所有权发生变动，应在新所有权人接手后，由新所有权人继续履行本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；

b.乙方未经甲方同意改变房屋用途或擅自转租、转借房屋的；

c.乙方利用该房屋进行违法活动的；

d.乙方擅自破坏房屋结构或设施的。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元整（￥）。如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

若乙方提前退租，需提前