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2025房屋租赁终止的合同范本

房屋租赁合同终止协议

本房屋租赁合同终止协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方，租期自年月日起至年月日止。现双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同终止

1.1双方一致同意，原合同自本协议签订之日起正式终止，即原合同约定的租赁关系自年月日提前结束。

第二条租赁费用结算

2.1房屋租金：

截至本协议签订之日，乙方已支付的租金为人民币元（大写：）。

2.2押金退还：

乙方已向甲方支付押金人民币元（大写：）。在双方确认无任何遗留问题后，甲方应于本协议签订之日起个工作日内将押金退还乙方，押金不计利息。

2.3欠费结算：

如乙方在租赁期间存在未结清的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，甲方有权从上述押金中扣除相应金额。若押金不足以覆盖欠费金额，乙方应于本协议签订之日起个工作日内补足差额。

第三条物品交接

3.1房屋及附属设施：

乙方应于本协议签订之日起日内将该房屋及其附属设施、设备完好无损地归还甲方。双方应对房屋及附属设施进行验收，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

3.2移动物品处理：

乙方的个人物品及其他可移动物品应由乙方自行搬离该房屋。若乙方未按时搬离，视为乙方放弃对该等物品的所有权，甲方有权对该等物品进行处理。

第四条合同终止后的权利义务

4.1原合同终止后，双方不再享有原合同约定的权利和义务。

4.2甲方承诺：在本协议签订后，不再以任何理由向乙方主张与原合同相关的权利。

4.3乙方承诺：除上述结算事项外，不得以任何理由向甲方主张与原合同相关的权利。

第五条违约责任

5.1若任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失。

5.2若因一方的违约行为导致本协议无法履行或原合同提前终止，违约方应向守约方支付相当于个月的租金作为违约金。

第六条不可抗力

6.1如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜，并签订补充协议。

第七条争议解决

7.1若因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

本合同的终止意味着双方租赁关系的结束，双方需确保所有费用结清，并完成房屋及物品的交接。