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2025年个体房屋租赁合同简化版范本
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证书编号为，建筑面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。若乙方需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：元整）。
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称为，银行账号为，开户银行为。
甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。
第四条押金及押金的使用
乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用（如有）或因乙方违约导致的损失。租赁期满且乙方无任何违约行为的，甲方应全额退还押金（不计息）。
第五条双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
甲方应按本合同约定向乙方交付该房屋，并确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态。
甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。
在租赁期间，甲方应负担该房屋的费用（如：）。
乙方的权利和义务：
乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途。
乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用，并妥善保管相关缴费凭证。
第六条合同的变更与解除
本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面补充协议。
若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
若乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第七条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。
乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任。
除本合同另有约定外，甲方不得提前收回该房屋，否则需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十条合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
签署日期：年月
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