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2025房产交易转让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方具有购买该房产的意愿，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。

1.2该房产的基本情况如下：

坐落位置：省市区路号

产权证号：

建筑面积：平方米（以不动产权属证书为准）

房屋用途：

朝向：

建成年份：年

楼层：层（总层数：层）

第二条转让价款及支付方式

2.1该房产的转让价款为人民币（大写）元整（￥元），以下简称“转让价款”。

2.2转让价款的支付方式为以下第种：

（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：首期支付人民币（大写）元整（￥元），余款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付完毕。

（3）银行贷款：乙方以银行按揭方式支付，首期支付人民币（大写）元整（￥元），剩余部分由乙方自行向银行申请贷款支付。

2.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条权属转移

3.1甲方承诺对该房产拥有完整的所有权，无任何权利瑕玼，且在交易过程中不存在任何查封、冻结或其他权利限制。

3.2甲方同意在乙方支付首期转让价款后个工作日内，协助乙方办理该房产的不动产权属转移登记手续。

3.3乙方承诺在取得该房产的不动产权属证书后，自行负责该房产的维修、管理及相关费用。

第四条税费承担

4.1在本合同履行过程中，相关税费由以下方式承担：

（1）契税、印花税、评估费、交易服务费等由乙方承担。

（2）增值税、个人所得税、土地增值税等由甲方承担。

（3）其他可能产生的税费由双方协商确定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取转让价款。

（2）甲方承诺在约定时间内协助乙方完成该房产的不动产权属转移登记手续。

（3）甲方保证对该房产的陈述真实、准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。

（4）甲方不得在本合同签订后就该房产另行签订转让合同或设定其他权利限制。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权受让该房产，并取得该房产的不动产权属证书。

（2）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。

（3）乙方承诺在取得该房产后，遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

6.2若甲方违约，甲方应向乙方支付转让价款的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

6.3若乙方违约，乙方应向甲方支付转让价款的%作为