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2025成都市商品房买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于市区签订：
出卖人（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
统一社会信用代码：
买受人（乙方）：
名称/姓名：
地址：
法定代表人/身份证号：
联系电话：
鉴于出卖人依法取得位于市区路号项目的国有建设用地使用权，并依法取得商品房预售许可，买受人拟购买该项目建设的的商品房，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
第一条合同当事人
1.1出卖人：，以下简称“甲方”。
1.2买受人：，以下简称“乙方”。
第二条商品房基本状况
2.1商品房坐落位置：市区路号幢单元室。
2.2商品房项目名称：。
2.3商品房用途：（如：住宅、商业、办公等）。
2.4商品房建筑面积：平方米（其中，套内建筑面积：平方米）。
2.5商品房户型：（如：三室二厅一厨一卫）。
2.6商品房的土地用途：（如：住宅用地）。
2.7商品房的规划批准文件编号：。
第三条商品房价格与支付方式
3.1商品房总价款：人民币元（大写：）。
3.2付款方式：
3.2.1一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，一次性支付全部房价款至甲方指定账户。
3.2.2分期付款：乙方按下列方式支付房价款（如需）：
（1）首期房价款：人民币元，应在本合同签订之日起日内支付；
（2）第二期房价款：人民币元，应在年月日前支付；
（3）余下房价款：人民币元，应在年月日前支付。
3.2.3按揭贷款：乙方同意向银行（以下简称“贷款银行”）申请按揭贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率以贷款银行批准为准。乙方应于本合同签订之日起日内，向贷款银行提交完整的贷款申请材料，并支付相关费用。
3.3逾期付款责任：
（1）若乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权按每日‰的标准收取违约金，直至乙方付清为止；
（2）若乙方逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，乙方应承担已付房价款30%的违约金。
第四条商品房交付条件
4.1交付时间：
甲方应于年月日前将商品房交付乙方使用。
4.2交付标准：
4.2.1外观、结构：符合国家及地方相关建筑规范和标准。
4.2.2装饰装修：（如：毛坯、简装、精装）。
4.2.3设施设备：
（1）水、电、燃气管道接通到户；
（2）有线电视、网络接口安装到位；
（3）。
4.2.4其他约定：。
4.3逾期交房责任：
（1）若甲方逾期交付，乙方有权按每日‰的标准收取违约金；
（2）若甲方逾期
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