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地产引入战略投资者有关情况的说明
一、公司概况
地产主业为开发与销售，具体包括城市综合体
开发及运营、住宅开发、科技园区开发运营、股权投资及代建
代管四块。
截至，地产现有在建、建成项目29个，
规划计容面积1489万㎡，货值3289亿元（可售金额1660.8亿
元、自持物业市值1628.5亿）。截至2016年末，公司总资产
1232亿元，净资产523亿元，净利润116亿元。
2017年,联合信用对地产的主体为AA+。
二、公司经营情况
存量项目
截至，地产共有在建、在售及运营城市
综合体、住宅、科技园项目共29个，合计土地面积414万㎡，计
容面积1489万㎡，计划总投资额1415亿。在建项目分期销售、
滚动开发，预计销售金额（含）1661亿元、自持物业市
值1629亿元。
土地储备
截至，地产现有29个项目土地总市值
1611亿元，土地增值达1396亿元。土地储备重点布三角、
珠三角、环渤海和东盟自贸区等经济最为活跃的区域以及“一
Exnationontheintroductionofstrategicinvestorsby
BaonengRealEstate
1.CompanyProfile
BaonengRealEstatesmainbusinessisrealestatedevelopment
andsa,whichspecificallyincludesfourmajorsectors:urban
complexdevelopmentandoperation,residentialdevelopment,
technologyparkdevelopmentandoperation,equityinvestment,and
constructionandmanagement.
AsofJune30,2017,BaonengRealEstatecurrentlyhas29projects
underconstructionorcompleted,withannedcapacityof14.89
millionm2andavalueof328.9billionyuan(saleableamountof
166.08billionyuan,self-ownedpropertymarketvalueof162.85billion
yuan).Asoftheendof2016,thecompanystotalassetswere123.2
billionyuan,netassetswere52.3billionyuan,andnetprofitwas11.6
billionyuan.
In2017,UnitedCreditsentityratingforBaonengRealEstatewas
AA+.
2.Companyoperations
存量项目
AsofJune30,2017,BaonengRealEstatehadatotalof29urban
complex,residential,andtechnologyparkprojectsunderconstruction,
onsale,andinoperation,withatotallandareaof4.14millionm2,a
capacityareaof14.89millionm2,andatotal
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