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办公楼保洁合同

甲方（委托方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对其办公楼进行保洁服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、服务范围

1.办公楼公共区域

大厅：包括地面、墙面、天花板、门窗、玻璃、电梯厅、大堂休息区等的清洁。地面每日进行清扫、拖洗，保持无灰尘、无污渍、无水渍；墙面和天花板每月进行一次全面清洁，去除灰尘、蜘蛛网等；门窗和玻璃每周擦拭一次，确保明亮干净，无明显污渍和水印。

走廊和楼梯：地面每日清扫、拖洗，扶手每日擦拭，墙面和天花板定期清洁，保持整洁、无杂物堆积，通道畅通。

电梯：轿厢内部每日清洁，包括地面吸尘、擦拭内壁、镜面和操作面板，保持无灰尘、无污渍、无异味；电梯门及外部区域每周进行全面清洁和保养。

2.办公室区域

办公桌面、文件柜、沙发、茶几等家具表面每日擦拭，保持干净整洁，无灰尘、无污渍。

地面每日清扫、吸尘，根据实际情况定期拖洗，确保无垃圾、无杂物、无脚印。

门窗玻璃每月擦拭一次，窗台每日清洁，保持明亮、无灰尘。

垃圾篓每日清空，更换垃圾袋。

3.卫生间

洗手台、马桶、小便器等卫生洁具每日进行深度清洁和消毒，确保无污垢、无异味、无细菌滋生。

地面和墙面每日清扫、拖洗，保持干燥、无积水、无污渍。

镜子每日擦拭，保持清晰明亮，无水印和污渍。

卫生纸、洗手液等用品及时补充，确保正常使用。

4.会议室

会前会后及时进行清洁，包括清扫地面、擦拭会议桌和座椅、清理垃圾等。

定期对会议室进行全面清洁和消毒，包括墙面、天花板、门窗等，保持环境整洁、舒适。

5.其他区域

停车场：定期清扫，清除杂物和垃圾，保持通道畅通。

消防楼梯、设备间等区域定期进行巡查和清洁，确保无杂物堆积、无安全隐患。

二、服务标准

1.清洁质量标准

目视检查无明显灰尘、污渍、垃圾和杂物。

卫生间无异味，卫生洁具清洁干净，无污垢和细菌残留。

玻璃和镜面明亮清晰，无水印和污渍。

地面干净整洁，无脚印和污渍，保持干燥。

办公家具表面光滑，无灰尘和划痕。

2.服务态度标准

乙方保洁人员应遵守甲方的规章制度，着装整齐、仪表端庄、礼貌待人。

按时上下班，不迟到、不早退，不得擅自离岗。

积极主动地完成各项清洁任务，遇到问题及时与甲方沟通解决。

保护甲方的财产安全，不得损坏甲方的物品。

三、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]个月。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用

本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用包括乙方提供保洁服务所需的人工、工具、清洁用品等一切费用。

服务费用的调整：如因物价上涨、劳动力成本增加等因素需要调整服务费用，乙方应提前[X]天书面通知甲方，经双方协商一致后进行调整。

2.支付方式

甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

权利

有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，提出改进意见和建议。

如乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

对乙方的保洁人员进行管理和教育，有权要求乙方更换不称职的保洁人员。

义务

为乙方提供必要的工作条件，如清洁用水、用电、存放清洁工具和用品的场所等。

按照合同约定及时支付服务费用。

向乙方提供办公楼的相关资料和信息，协助乙方了解办公楼的布局和使用情况。

2.乙方权利和义务

权利

按照合同约定收取服务费用。

有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

义务

按照合同约定的服务范围和标准，提供优质、高效的保洁服务。

自行配备保洁所需的工具、设备和清洁用品，并确保其质量和安全性。

对保洁人员进行专业培训和管理，提高保洁人员的业务素质和服务水平。

遵守甲方的规章制度，保守甲方的商业秘密和隐私。

定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督和检查。

六、人员管理

1.乙方应选派具备专业技能和良好职业道德的保洁人员，并将保洁人员的名单、身份证复印件等相关资料报甲方备案。

2.乙方保洁人员应遵守甲方的考勤制度，按时上下班，如有特殊情况需要请假，应提前向甲方和乙方相关负责人报告，并安排好替班人员。

3.乙方应定期对保洁人员进行培训和考核，提高保洁人员的业务能力和服务质量。如发现保洁人员存在违规行为或服务质量问题，乙方应及时进行处理，并将处理结果告知甲方。

4.甲方有权对乙方保洁人员