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2025年房屋租赁合同租赁物使用规定补充协议三篇

篇一

甲方（出租方）：[出租人姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[出租人联系地址]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（承租方）：[承租人姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[承租人身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[承租人联系地址]

联系电话：[承租人联系电话]

根据甲乙双方于[年]月[日]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确租赁房屋（位于[房屋详细地址]）的使用规定，保障双方的合法权益，经双方平等协商，达成如下补充协议：

第一条主合同关系确认

本补充协议是主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，适用主合同的相关约定。主合同与本协议存在不一致或冲突条款的，以本协议为准。

第二条租赁物用途规定

2.1乙方确认，租赁物的约定用途为[主合同中约定的用途，如居住、办公等]，乙方承诺在租赁期内按照该用途使用租赁物，不得擅自改变。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转借给第三方使用。

2.3乙方不得在租赁物内从事任何违反国家法律法规、危害公共安全、污染环境、损害邻里利益或与约定用途不符的活动，包括但不限于[可列举具体禁止活动，如生产、加工、储存危险品、经营娱乐场所、饲养大型犬只等]。

第三条房屋使用限制与禁止行为

3.1乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自拆改、毁损、挪用或增设。因乙方使用不当或原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.2乙方对租赁物的改造、装修（包括但不限于结构变动、墙体拆除、线路改造等）必须事先取得甲方的书面同意。未经同意进行的改造，甲方有权要求乙方恢复原状，费用由乙方承担，并可能构成违约。

3.3乙方应遵守国家及当地的消防法规，保证租赁物内的消防通道畅通，消防设施完好有效。因乙方原因引发消防安全事故，由乙方承担全部责任。

3.4乙方在使用租赁物过程中产生的噪音不得超出规定标准，不得干扰相邻物业的正常生活秩序。乙方应注意节约用水、用电、用气等能源，遵守物业管理关于能源使用的规定。

3.5乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定及业主公约，维护公共环境与秩序。

第四条维护与修缮责任

4.1乙方负责保持租赁物的日常清洁卫生。租赁物内的日常维修（指非乙方原因导致的自然损耗或轻微损坏）由甲方负责；因乙方使用不当或原因造成的维修，由乙方负责或承担费用。

4.2租赁期满或合同解除时，乙方应根据主合同约定，将租赁物及其附属设施、设备按照约定状态交还甲方。乙方添置的可移动物品由乙方自行处理，不得遗留。

第五条违约责任

5.1乙方违反本协议第二条约定的用途变更或转租、转借禁令的，甲方有权立即解除主合同及本协议，收回租赁物，并要求乙方支付相当于[约定比例或金额]的违约金。给甲方造成损失的，还应赔偿损失。

5.2乙方违反本协议第三条、第四条关于房屋使用限制、禁止行为、维护修缮责任的约定的，甲方有权根据情节严重程度，要求乙方停止违约行为、恢复原状、赔偿损失，并有权解除主合同及本协议，收回租赁物。情节严重的，甲方有权要求乙方支付相当于[约定比例或金额]的违约金。

5.3乙方逾期支付租金，除按主合同约定承担违约责任外，同时构成对本协议遵守约定的违反。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议效力

本协议自双方签字或盖章之日起生效，与主合同同时履行。本协议是主合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。主合同终止或解除的，本协议在主合同终止或解除时同时终止或解除，但本协议的效力不受影响，直至主合同约定的权利义务履行完毕。

第八条其他

8.1本协议一式[贰]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，具有同等法律效力。

8.2本协议的任何修改、补充，均须经双方书面同意。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

篇二

甲方（出租方）：[出租人姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[出租人联系地址]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（承租方）：[承租人姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[承租人身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[承租人联系地址]

联系电话：[承租人联系电话]

根据甲乙双方于[年]月[日]签订