土地卖买合同协议模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围为________________________。

2.土地面积：________________________平方米（或亩）。

3.土地用途：________________________。

4.土地权属证明：甲方提供有效的土地使用权证书，证明其对该土地享有合法的处分权。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证所出售土地的权属清晰，不存在任何争议和负担。

（2）甲方应在合同签订后____个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

（3）甲方应保证所出售土地符合国家相关法律法规的要求，不存在任何违法违规行为。

2.乙方权利义务：

（1）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付土地总价款的_____%作为定金。

（2）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付土地总价款的_____%作为首付款。

（3）乙方应在合同约定的期限内，按照国家规定办理土地使用权过户手续。

（4）乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、土地价款及支付方式

1.土地总价款：人民币________________________元。

2.支付方式：

（1）定金：合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币________________________元作为定金。

（2）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币________________________元作为首付款。

（3）尾款：乙方取得土地使用权后，在办理过户手续前支付剩余款项。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付土地使用权证书及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）甲方出售的土地存在权属争议或违法违规行为的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付定金或首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.其他相关文件。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________（具体地址），四至范围为____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并已取得相关土地使用权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________