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农村土地经营权出租合同

农村土地经营权出租合同

合同编号：________________

出租方（甲方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

承租方（乙方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方充分协商，就农村土地经营权出租事宜达成如下协议：

第一条出租土地基本情况

1.1土地位置：甲方出租的土地位于________________省（自治区、直辖市）________________市（县、区）________________乡（镇、街道）________________村（社区），具体四至范围为：

东至：________________

南至：________________

西至：________________

北至：________________

1.2土地面积：________________亩，其中：

（1）水田：________________亩

（2）旱地：________________亩

（3）林地：________________亩

（4）其他：________________亩

1.3土地状况：

（1）土地类型：________________（如：基本农田、一般农田、林地等）

（2）土地等级：________________级

（3）土壤类型：________________

（4）土地权属：甲方对该土地享有合法的承包经营权，已取得土地承包经营权证（编号：________________）

（5）土地现状：________________（如：已耕种、荒芜等）

1.4土地上附着物：

（1）房屋：________________间，建筑面积________________平方米

（2）水利设施：________________（如：水井、沟渠、泵站等）

（3）电力设施：________________（如：变压器、线路等）

（4）农业设施：________________（如：大棚、温室等）

（5）其他：________________

第二条出租期限

2.1出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2出租期限届满，乙方如需继续承租，应在出租期届满前____个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条出租价格及支付方式

3.1出租价格：

（1）综合租金：每年每亩人民币____元，年租金总额为人民币____元（大写：________________）。

（2）如遇国家调整农产品价格或通货膨胀等因素，双方可协商调整租金标准，调整幅度不超过原标准的____%。

3.2支付方式：

（1）支付周期：按____（年/半年/季）支付一次。

（2）支付时间：每个支付周期的____日前支付。

（3）支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

（4）乙方应在每个支付周期到期前____日将租金支付至甲方指定账户，甲方应在收到款项后____日内向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.3押金：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：________________）。合同期满或解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）有权监督乙方合理利用土地，保护土地资源。

（3）应保证其对出租的土地享有合法的承包经营权，无权属纠纷。

（4）应协助乙方办理与土地经营相关的必要手续。

（5）不得干涉