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学校征地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供学校征地相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、征地服务范围

1、征地项目名称：__________________。

2、征地地点：__________________，具体位置范围以甲方提供的土地权属证明、规划红线图及现场勘测定界报告为准。

3、征地用途：__________________，用于__________________建设。

4、征地面积：__________________平方米，其中耕地面积_______平方米，林地面积_______平方米，建设用地面积_______平方米，其他用地面积_______平方米。

5、征地服务内容：

（1）土地现状调查与评估，包括权属确认、地类划分、面积测量等。

（2）与被征地单位及个人进行政策宣传与补偿协商，签订补偿协议。

（3）办理征地审批手续，包括农用地转用审批、土地征收审批等。

（4）组织征地补偿款的发放及兑付。

（5）征地过程中的矛盾调解与纠纷处理。

（6）征地结束后土地清表及交付工作。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供征地项目相关文件，包括但不限于土地权属证明、规划文件、征地批文等，并保证文件真实有效。

2、甲方应监督乙方征地服务的合法性，确保征地程序符合法律法规要求。

3、甲方应配合乙方开展征地调查工作，提供必要的协助与支持。

4、甲方应按照征地政策及协议约定，及时足额支付征地补偿款。

5、甲方有权对乙方征地服务进度及质量进行监督，如发现问题应及时提出整改意见。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备从事征地服务的专业资质，持有相关营业执照及资质证书。

2、乙方应组建专业的征地服务团队，包括土地评估师、法律顾问、矛盾调解员等，确保服务专业、合规。

3、乙方应按照合同约定履行征地服务职责，不得擅自变更服务内容或转包业务。

4、乙方应妥善保管征地过程中涉及的各类文件资料，包括调查记录、补偿协议、审批文件等。

5、乙方在征地过程中应严格遵守保密义务，不得泄露甲方商业秘密或被征地单位个人信息。

6、乙方应积极协调解决征地纠纷，避免矛盾激化，如遇重大纠纷应及时向甲方报告并提出解决方案。

三、服务期限及费用

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

2、征地服务费总额为人民币_______元（大写：__________________），含税金额。

3、费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付总费用的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）征地补偿协议签订后，支付剩余_______%费用，即人民币_______元。

（3）征地完成并交付土地后，支付尾款_______%，即人民币_______元。

4、乙方应向甲方提供合规发票，甲方在收到发票后_______日内完成支付。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付征地服务费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定履行征地服务职责，导致征地进度延误或产生纠纷，应承担相应责任，并退还部分服务费；情节严重者，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3、因乙方原因导致征地补偿协议无效或被征地单位提起诉讼，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

六、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：