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2025年土地使用权出让合同样本
合同编号：
出让方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方依法拥有（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权依法出让给乙方；乙方有意受让该土地使用权，并承诺按照本合同约定的条件和要求使用该土地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1该土地位于（具体位置），宗地编号为，面积为平方米（大写：平方米）。
1.2该土地的使用权性质为（集体/国有），用途为（居住/商业/工业等），使用权年限为年，自年月日起至年月日止。
1.3该土地的不动产权证书编号为，现由甲方合法持有，不存在任何权利瑕疵或争议。
第二条土地使用权出让方式
2.1甲方同意将该土地使用权依法出让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件和价格受让该土地使用权。
2.2本次土地使用权出让采取（招标/拍卖/挂牌/协议）方式，出让价款为人民币元（大写：元整）。
2.3本合同签订后，乙方向甲方支付土地出让价款，甲方应向乙方开具相应票据，并协助乙方办理土地使用权过户手续。
第三条土地的开发建设
3.1乙方受让该土地后，应按照本合同约定的用途和规划要求进行开发建设。若乙方变更土地用途或进行地上建筑物建设，应依法取得相关批准文件。
3.2乙方应在本合同签订之日起年内动工开发，并在年内完成项目施工建设。若乙方未按期动工开发或未按期完成建设，应承担相应的违约责任。
3.3乙方在开发建设和使用该土地过程中，应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规，并承担相应的社会责任。
第四条土地使用权的权利与限制
4.1乙方受让该土地使用权后，享有依法使用、收益和处分的权利，但不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
4.2乙方在使用该土地过程中，应按时缴纳土地使用权出让金、土地增值税等相关税费，并承担土地闲置费等费用。
4.3乙方不得将该土地使用权转包、转租或转让给第三方，若需转让，应依法报经甲方批准，并办理相关手续。
4.4乙方不得在该土地上从事任何违法活动，不得损害社会公共利益或他人的合法权益。
第五条合同价款及支付方式
5.1本合同项下的土地使用权出让价款为人民币元（大写：元整），由乙方按以下方式支付：
（1）首付%：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付；
（2）第二期%：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起个月内支付；
（3）余款%：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起个月内支付。
5.2乙方未按期支付土地出让价款的，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的‰。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。
6.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）乙方未按期支付土地出让价款且在甲方书面通知后日内仍
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