2025年上海市租房合同范本.docxVIP

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2025年上海市租房合同范本

合同编号：

出租人（甲方）：

姓名：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（乙方）：

姓名：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方将其合法拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件编号为：，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。如乙方有意续租，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）作为履行合同的保证。

押金用途包括但不限于支付乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应承担的费用。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损后，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方应合理使用并及时通知甲方房屋及附属设施的损坏情况。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

在紧急情况下，如房屋或设施出现严重问题影响乙方正常使用，甲方应于小时内进行维修。如因甲方延误维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第六条房屋的使用与管理

乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于非法活动。

乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人长期居住，如需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意。

乙方负责租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾清运费等费用，并按相关管理部门规定的时间缴纳。

甲方有权在合理时间内对租赁房屋进行检查，但需提前日通知乙方。

第七条合同的续租与终止

租赁期届满或合同提前终止，乙方应按期归还租赁房屋，并结清所有费用。逾期未归还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

任何一方提前终止合同的，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，并可采取停水停电等措施。

乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动的，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还。

甲方未按约定提供租赁房屋或违反其他合同约定的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失。

第九条争议的解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）签字：

年