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2025武汉市存量房屋买卖合同模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在武汉市签订：

卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

买方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于武汉市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且该房屋为存量房屋（即已建成并取得不动产权证的房屋），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的不动产权证号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。

1.2该房屋的坐落位置为：武汉市区路号栋单元室。

1.3该房屋的用途为：（住宅/商业/办公等），土地使用权性质为：（国有土地/集体土地）。

1.4该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、供热、通讯等）。

第二条成交价格

2.1双方一致同意该房屋的成交价格为：人民币元整（大写：）。

2.2该价格已包含该房屋的税费、土地出让金、交易服务费等相关费用，但不包括契税、个人所得税等依法应由买方缴纳的税费。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房价款：

（a）定金：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（b）首期房价款：人民币元整（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户；

（c）余款：人民币元整（大写：），于该房屋不动产权转移登记完成并交付乙方之日起日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3乙方应按照约定时间支付相应款项，若逾期支付，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

第四条房屋交付

4.1甲方应于该房屋不动产权转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（a）该房屋的不动产权证；

（b）该房屋的土地使用权证（若有）；

（c）该房屋的他项权利证明文件（若有）；

（d）该房屋的维修基金凭证（若有）；

（e）其他与该房屋相关的文件。

4.3交付时，双方应共同对该房屋进行查验，签署《房屋交接单》。查验中发现的房屋损坏或不符合约定的情况，双方应另行协商解决。

第五条不动产权转移登记

5.1双方应于本合同签订之日起日内，备齐办理不动产权转移登记所需的全部资料，并共同向武汉市不动产登记机构申请办理不动产权转移登记手续。

5.2若因甲方原因未能在约定时间内完成不动产权转移登记，每逾期一日，甲方应按已付房价款的‰向乙方支付违约金；若逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房价款，并赔偿乙方遭受的全部损失。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（a）甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，不存在权利瑕疵或权属纠纷；

（b）甲方保证该房屋在交付时不存在应由其承担的未结清费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、通讯费、物业管理费等；

（c）甲方应按约定时间办理完毕不动产权转移登