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智能化仓储租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）共同签订。甲方信息包括但不限于名称、地址及法定代表人信息：甲方名称：____________________。乙方信息包括但不限于名称、地址及法定代表人信息：乙方名称：____________________。双方声明具备签订合同的民事行为能力，并同意严格遵守本协议条款，确保租赁关系合法合规。

（二）合同内容

本合同旨在明确甲方将自有智能化仓储空间租赁给乙方使用的权利义务。智能化仓储设施指配备自动化管理系统、智能监控设备及物联网技术的仓库空间，用于乙方的商品存储及物流作业。具体位置和面积由附件描述，双方应在签署后提交相关证明文件。

二、租赁标的

租赁标的物为甲方所有的智能化仓储空间，位于某省市某区域（详细地址见附件），面积为_________平方米。该设施包括智能化管理系统、温控装置及安防监控等设备，乙方可基于合法业务用途使用，不得改变设施用途或从事违法违规活动。

三、租赁期限

租赁期限自某年某月某日起至某年某月某日止。租赁期内，乙方拥有独占使用权，甲方不得无故收回。如需续约，双方应于到期前三十天书面协商。

四、租金及支付

租金总额为人民币____________________元，支付方式为按月或季度结算（具体方式由双方商定）。乙方应于每月或每季度首个工作日前将租金汇至甲方指定账户（账户信息单独保密交换）。首次支付时间为合同生效后十天内。逾期支付超过三十天，乙方按租金总额的百分之五支付违约金。

五、双方的权利和义务

甲方义务包括确保租赁空间符合安全和技术标准，定期维护智能化设备，并提供必要的维修服务。乙方义务包括支付租金、合理使用设施避免损坏、遵守操作规范并购买相关保险。乙方拥有租赁空间内商品的所有权，甲方无权扣押。任何一方需变更合同内容，须书面通知对方。

六、违约责任

任何一方违反本合同条款，应承担违约责任。如甲方未及时提供设施，需支付月租金百分之十的赔偿；乙方逾期支付租金，按逾期天数计收每日千分之一利息。重大违约如故意损坏设备或非法使用空间，违约方须赔偿实际损失外，另支付违约金最高达年租金百分之二十。不可抗力因素导致违约的，双方协商解决。

七、争议解决方法

因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，提交某地仲裁委员会进行仲裁（或选择诉讼方式）。仲裁裁决为最终结果，对双方均有约束力。

八、合同生效与终止

本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满或另行协商终止。提前终止情形包括双方同意、一方破产或多次违约未纠正。终止后，乙方需返还租赁空间于完好状态。未处理事项按本协议处理。

九、其他条款

本合同未尽事宜通过附件补充说明（如设备清单和安全协议）。合同附件与本协议具有同等效力。解释权归双方共有，任何修改需书面形式确认。保密条款要求双方保护彼此商业信息未经授权不得披露。

十、签署

本合同一式两份，双方各执一份。甲方签署人：____________________（签署日期：____年_月日）。乙方签署人：_________________（签署日期：____年__月__日）。