分包_施工方案.docxVIP

第1篇

一、项目概述

本项目为XX地区XX项目，总建筑面积XX万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。本项目施工周期为XX个月，为确保工程质量和进度，本项目将进行分包施工。以下为本项目的分包施工方案。

二、分包范围

1.土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修等。

2.安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等。

3.绿化工程：包括绿化种植、景观设计等。

4.附属设施工程：包括道路、停车场、围墙等。

三、分包单位选择

1.采用公开招标的方式选择分包单位，确保分包单位的资质、业绩、信誉等符合要求。

2.对投标单位进行资格审查，包括企业资质、业绩、财务状况、人员配备等。

3.组织专家对投标文件进行评审，综合考虑投标价格、施工方案、工期、质量保证措施等因素。

四、施工组织与管理

1.施工准备阶段：

-对施工现场进行勘察，了解地质、水文、环境等情况。

-制定详细的施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工进度等。

-准备施工所需的材料、设备、人员等。

2.施工实施阶段：

-按照施工组织设计进行施工，确保施工质量和进度。

-加强施工现场管理，确保施工安全。

-定期召开施工协调会，解决施工过程中出现的问题。

3.施工验收阶段：

-对分包工程进行验收，确保工程质量符合设计要求。

-完成验收后，办理移交手续。

五、质量控制

1.严格执行国家相关标准和规范，确保工程质量。

2.对分包单位进行质量考核，确保分包工程质量。

3.定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时整改。

4.建立质量保证体系，确保工程质量。

六、进度控制

1.制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和完成时间。

2.加强施工进度管理，确保施工进度符合计划要求。

3.定期召开进度协调会，解决施工进度中出现的问题。

4.对分包工程进行进度考核，确保分包工程进度。

七、安全管理

1.严格执行国家相关安全法规，确保施工安全。

2.对分包单位进行安全考核，确保分包单位安全措施落实到位。

3.加强施工现场安全管理，确保施工安全。

4.定期开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识。

八、环境保护

1.严格执行国家环境保护法规，确保施工过程中不造成环境污染。

2.制定环境保护措施，减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染。

3.加强施工现场环境保护管理，确保环境保护措施落实到位。

九、合同管理

1.严格按照合同约定进行施工，确保合同履行。

2.定期对分包单位进行合同履行情况检查，确保合同履行到位。

3.发生合同纠纷时，按照合同约定进行解决。

十、分包单位管理

1.对分包单位进行资质审查，确保分包单位具备相应的施工能力。

2.对分包单位进行人员配备要求，确保分包单位人员素质。

3.对分包单位进行施工技术指导，确保分包工程质量。

4.对分包单位进行施工进度管理，确保分包工程进度。

十一、总结

本分包施工方案旨在确保XX项目的顺利进行，通过科学合理的组织与管理，确保工程质量和进度，实现项目的预期目标。在施工过程中，我们将严格执行国家相关法规和标准，确保施工安全、环保、质量，为建设精品工程而努力。

第2篇

一、项目概述

本项目为XX工程项目，位于XX市XX区，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。本项目由XX房地产开发有限公司投资建设，XX建筑集团有限公司承建。根据项目实际情况，为确保工程质量和进度，本项目采用分包施工模式，现将分包施工方案如下：

二、分包范围及内容

1.分包范围：

-土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修等。

-安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等。

-专业分包：包括门窗、幕墙、电梯、智能化等。

2.分包内容：

-土建工程：负责施工图纸的审核、施工组织设计、施工方案编制、材料设备采购、施工队伍管理、施工进度控制、质量安全管理等。

-安装工程：负责施工图纸的审核、施工组织设计、施工方案编制、材料设备采购、施工队伍管理、施工进度控制、质量安全管理等。

-专业分包：负责施工图纸的审核、施工组织设计、施工方案编制、材料设备采购、施工队伍管理、施工进度控制、质量安全管理等。

三、分包单位选择

1.选择原则：

-信誉良好：分包单位应具备良好的信誉，无不良记录。

-技术实力：分包单位应具备丰富的施工经验和技术实力，能够满足项目要求。

-质量保证：分包单位应具备完善的质量管理体系，能够确保工程质量。

-价格合理：分包单位报价应合理，符合市场行情。

2.选择程序：

-发布招标公告：通过公开招标方式，邀请具备条件的分包单位参与投标。