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房屋拆迁安置补偿合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋拆迁安置补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、补偿对象及范围

1、甲方自愿作为拆迁安置补偿对象，其名下位于__________________，建筑面积_______平方米的房屋被纳入本次拆迁范围。

2、补偿范围包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权以及因拆迁造成的实际损失。

3、乙方负责核实甲方的房屋信息及补偿资格，确保符合国家及地方拆迁补偿政策要求。

二、补偿方式及标准

1、房屋补偿

（1）补偿方式：货币补偿或产权置换，甲方选择__________________方式。

（2）货币补偿标准：依据房屋评估价值及当地政府公布的补偿标准，每平方米补偿金额为_______元，总补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）产权置换：甲方可选择与乙方提供的安置房进行置换，置换比例为1：_______，安置房位置：__________________，建筑面积_______平方米。

2、附属设施补偿

（1）房屋附属设施包括但不限于院墙、棚屋、地下室、围墙等，补偿标准按照实际测量面积及当地政府规定执行。

（2）具体补偿金额及方式：__________________。

3、土地使用权补偿

（1）土地使用权补偿依据当地政府规定执行，补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）如甲方选择货币补偿，土地使用权随房屋一并补偿；如选择产权置换，土地使用权随房屋转移至乙方。

4、搬迁费用补偿

（1）乙方负责承担甲方因拆迁产生的合理搬迁费用，包括但不限于临时安置费、搬迁运输费等，具体金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）搬迁期限：自拆迁决定生效之日起_______日内完成搬迁。

三、补偿款项支付

1、货币补偿支付方式

（1）支付时间：自本合同签订之日起_______日内一次性支付。

（2）支付方式：乙方通过银行转账方式将补偿款项转入甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

（3）甲方应在收到款项后向乙方出具收款确认书。

2、产权置换办理流程

（1）乙方负责办理安置房的过户手续，甲方应在收到安置房钥匙后_______日内完成房屋交接。

（2）安置房交付标准：符合国家规定的居住质量标准，配套设施齐全，水电煤气等设施正常使用。

（3）如安置房存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期限为_______日。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应如实提供房屋及相关设施信息，配合乙方进行房屋评估及补偿工作。

2、甲方应在拆迁决定生效后_______日内完成房屋腾退，并配合乙方进行现场测量及资料收集。

3、甲方有权选择货币补偿或产权置换方式，但需遵守当地政府的相关规定。

4、甲方应妥善保管拆迁补偿款项，不得挪作他用或进行违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及时足额支付补偿款项，不得拖延或克扣。

2、乙方负责办理安置房的相关手续，确保甲方按时获得安置房。

3、乙方应提供合法的拆迁补偿依据，并接受甲方的监督。

4、乙方应妥善处理拆迁过程中出现的争议及纠纷，保障甲方的合法权益。

五、违约责任

1、若甲方未按约定时间腾退房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋评估价值千分之一的违约金，违约金上限为_______元。

2、若乙方未按约定时间支付补偿款项，每逾期一日，应向甲方支付补偿金额千分之一的违约金，违约金上限为_______元。

3、如因甲方提供虚假信息导致补偿错误，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、如因乙方原因导致安置房无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停实施争议部分合同内容，直至争议解决完毕。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商签订补充协议。

3、本合同条款内容与国家及地方后续出台的拆迁补偿政策如有冲突，以政策为准。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：