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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年租赁房租经营权转让及租户权益保障合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋及其附属设施的所有权，并愿意将上述房屋的租赁房租经营权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房租经营权转让

1.甲方同意将位于____________________________的房屋的租赁房租经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.本合同转让的租赁房租经营权包括但不限于房屋的出租、管理、收益等权利。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度，确保房屋的安全、整洁、有序。

二、租户权益保障

（1）乙方租户的居住安全，甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关安全标准。

（2）乙方租户的居住环境，甲方应定期对房屋进行维修、保养，确保房屋设施完好。

（3）乙方租户的个人信息保密，甲方不得向任何第三方泄露乙方租户的个人信息。

（1）爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏、改造。

（2）不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

（3）按照约定支付租金及相关费用。

三、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金为每月人民币____元，乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____（现金、银行转账等）。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）未履行保障乙方租户权益的义务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）擅自损坏、改造房屋的，应承担修复费用。

（3）违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日