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施工总承包合同开口转闭口确认书

施工总承包合同开口转闭口确认书

合同编号：[合同编号]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[城市名称]

一、前言

鉴于发包方[发包方全称]与承包方[承包方全称]于[原合同签订日期]签订了《[工程名称]施工总承包合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称原合同），约定采用开口合同形式（单价合同）进行工程发包。现因工程实际情况变化及项目管理需要，经双方友好协商，一致同意将原合同由开口合同形式转为闭口合同形式（总价合同），并就相关事宜达成如下确认，以兹共同遵守。

二、合同基本信息

1.工程概况

-工程名称：[工程全称]

-工程地点：[工程详细地址]

-工程内容：[详细描述工程范围、内容]

-工程规模：包括但不限于建筑面积[平方米]，层数[层]，结构类型[结构形式]

-工程立项批准文号：[批准文号]

-资金来源：[资金来源说明]

2.合同双方

-发包方：[发包方全称]

-法定代表人：[姓名]

-地址：[地址]

-联系电话：[电话]

-承包方：[承包方全称]

-法定代表人：[姓名]

-地址：[地址]

-联系电话：[电话]

3.原合同主要条款回顾

-合同形式：开口合同（单价合同）

-合同金额：人民币[金额]元

-计价方式：[详细说明原计价方式]

-工期：[原合同工期约定]

-质量标准：[原合同质量标准]

-主要工程量清单：[原工程量清单编号及名称]

三、转闭口的基本原则和依据

1.转闭口原则

双方一致同意遵循以下原则进行合同形式转换：

-公平合理原则：确保双方权益平衡，不因合同形式转换而损害任何一方利益

-诚实信用原则：双方应如实提供相关资料和数据，确保转闭口过程透明

-风险共担原则：合理分配合同履行过程中的各类风险

-实事求是原则：基于已完成工程量和实际情况进行科学计算和确认

2.转闭口依据

-《中华人民共和国民法典》

-《中华人民共和国建筑法》

-《建设工程质量管理条例》

-《建设工程价款结算暂行办法》

-原合同及所有补充协议、会议纪要等文件

-双方确认的工程量清单及预算文件

-监理单位、设计单位出具的相关文件

-政府相关主管部门的批准文件

四、转闭口的具体条款和条件

1.合同形式变更

自本确认书生效之日起，原合同形式由开口合同（单价合同）变更为闭口合同（总价合同），除本确认书另有约定外，原合同其他条款继续有效。

2.合同总价确定

经双方确认，本工程闭口合同总价为人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]）。

该总价包含但不限于以下内容：

-完成本工程所有工作内容的全部费用

-为完成工程所需的全部人工、材料、设备、机械等费用

-为完成工程所需的全部措施项目费用

-为完成工程所需的全部规费、税金

-为完成工程所需的全部风险费用及利润

-合同约定的所有其他费用

3.工程量确认方式

3.1已完成工程量确认

截至[日期]，双方确认已完成工程量如下：

-已完成分部分项工程量清单项目[数量]项，金额人民币[金额]元

-已完成措施项目[数量]项，金额人民币[金额]元

-已确认的设计变更、签证等[数量]项，金额人民币[金额]元

-其他已确认费用[数量]项，金额人民币[金额]元

已完成工程量确认依据：

-经监理单位确认的工程量报表

-双方签字确认的现场签证单

-设计变更通知单及变更预算

-其他相关证明文件

3.2未完成工程量计算方法

未完成工程量按照以下方法计算：

-基于经双方确认的最终施工图设计文件

-基于经双方确认的工程量清单

-基于市场价格信息及双方约定的计价原则

-考虑合理的施工组织及工艺要求

4.合同价款调整机制

4.1可调价情形

虽然本合同为闭口合同，但在以下情形下可对合同价款进行调整：

-发包方提出的设计重大变更，且变更金额超过合同总价[百分比]%

-因不可抗力导致的工程损失，且责任不在承包方

-因国家政策调整导致的人工、材料、