2025年度小区物业客户服务中心服务合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度小区物业客户服务中心服务合同协议

甲方（物业管理方）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

乙方（业主方）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

第一条服务内容

（1）环境卫生服务：保持小区公共区域的清洁，包括但不限于道路、绿化带、停车场等；

（2）安全防范服务：负责小区的安全巡逻，确保业主的生命财产安全；

（3）设施设备维护服务：对小区内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养；

（4）公共秩序维护服务：维护小区内的公共秩序，制止和纠正违规行为；

（5）绿化养护服务：对小区内的绿化植物进行定期养护，保持绿化美观；

（6）其他服务：根据甲方规定和乙方需求提供其他服务。

1.2乙方应配合甲方的工作，按时缴纳物业服务费。

第二条服务费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，按月向甲方缴纳物业服务费，物业服务费标准为人民币_________________元/平方米·月。

2.2乙方应于每月_________________日前缴纳物业服务费。如逾期未缴纳，甲方有权按照《中华人民共和国合同法》的规定，追究乙方的违约责任。

2.3物业服务费的支付方式为：________________________。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权：

（1）按照国家有关法律法规和本合同约定，对小区进行物业管理；

（2）根据物业管理需要，制定物业管理规章制度，报相关部门批准后执行；

（3）对违反物业管理规章制度的行为进行处理。

3.2甲方应：

（1）保证小区的公共设施设备正常运行，确保业主的生命财产安全；

（2）在规定的时间内，对小区内的公共设施设备进行维修、保养；

（3）提供必要的物业管理服务，确保小区环境整洁、秩序良好；

（4）对乙方的合理诉求及时给予答复。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权：

（1）在遵守物业管理规章制度的前提下，自由使用其房屋及配套设施；

（2）对小区的物业管理提出建议和意见；

（3）要求甲方履行合同约定的物业管理服务。

4.2乙方应：

（1）遵守国家有关法律法规和本合同约定；

（2）按时缴纳物业服务费；

（3）爱护小区公共设施设备，不得随意损坏；

（4）共同维护小区的环境卫生和公共秩序。

第五条合同期限及终止

5.1本合同期限为自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为一年。

5.3在合同期限内，任何一方均有权解除合同，但须提前_________________个月书面通知对方。

第六条违约责任

（1）催收物业服务费；

（2）按逾期天数收取滞纳金；

（3）根据《中华人民共和国合同法》的规定，追究乙方的违约责任。

6.2如甲方未履行合同约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）签字（或盖章）：

日期：________________________

乙方（业主方）签字（或盖章）：

日期：________________________