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房产买卖修缮承诺书（6篇）

房产买卖修缮承诺书第1篇

承诺方类型：□企业□个人□其他__________

鉴于房产买卖过程中涉及的修缮责任及相关事项，为明确双方权利义务，保证修缮工作落实到位，维护交易安全与稳定，承诺方经充分协商，达成如下协议：

1.承诺事项

1.1承诺方保证所提供的房产状况真实、合法，符合国家及地方相关法律法规的要求。房产交付前存在的结构问题、设备故障、安全隐患等，承诺方将根据合同约定或双方协商结果，承担相应的修缮责任。

1.2承诺方承诺对房产内附属设施（包括但不限于水电线路、门窗、防水系统、供暖设备、智能化系统等）进行全面检查，并按照约定标准完成修缮工作。修缮范围涵盖但不限于房屋主体结构、非承重墙体的裂缝修复、地面沉降处理、屋顶防水补漏、水电线路更换等必要项目。

1.3承诺方明确，修缮工作须在房产交付使用前完成，且需提供修缮完成后的相关证明文件（如检测报告、验收合格单等），作为交易过户的必要条件。若因承诺方原因导致修缮延期或质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.实施标准

2.1修缮工程须严格按照国家现行建筑安全标准及行业规范执行，选用符合质量标准的材料，保证修缮效果经久耐用。涉及专业施工的项目（如电路改造、防水施工等），承诺方将委托具备相应资质的施工单位实施。

2.2承诺方需制定详细的修缮计划，明确每项工作的具体时间节点、责任人及验收流程。修缮过程中产生的所有费用（包括材料费、人工费、检测费等）由承诺方承担，且须保留完整的费用凭证以备查验。

2.3对修缮范围内的隐蔽工程（如墙体内部管线、基础结构等），承诺方应提供施工前后的对比资料及专业机构的检测报告，保证修缮质量符合合同约定的标准。若对方要求，承诺方须配合进行第三方质量验收。

3.监督考核

3.1承诺方同意，修缮工作的实施情况将作为年度考核的重要内容。__________项指标纳入年度考核，考核结果将直接影响承诺方的信用评级及后续合作项目的优先权。

3.2对方有权对修缮过程进行现场监督，并要求承诺方定期提交阶段性工作报告。如发觉修缮质量不达标或进度严重滞后，对方有权提出整改要求，承诺方须在限期内完成整改，逾期未果的，对方有权解除合同并要求赔偿。

3.3修缮完成后，双方须共同组织验收，并签署书面验收文件。验收不合格的，承诺方须在对方规定的期限内免费返工，且返工次数不限，直至达到合同约定的标准。

4.生效变更

4.1本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，与房产买卖合同具有同等法律效力。承诺事项的履行须以房产实际交付及修缮验收合格为前提。

4.2若因政策调整、不可抗力等客观因素导致修缮工作无法按计划完成，承诺方应立即通知对方，并协商调整方案。双方达成一致后，可对本承诺书的部分内容进行变更，但变更内容须以书面形式确认。

4.3本承诺书未尽事宜，由双方另行协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

承诺人签名：____________________

签订日期：____________________

房产买卖修缮承诺书第2篇

本承诺书依据__________文件制定

1.总则

1.1目的

为规范房产买卖修缮行为，保障交易双方合法权益，维护房地产市场秩序，依据相关法律法规及交易文件要求，特制定本承诺书。

1.2范围

本承诺书适用于房产买卖交易中，出卖人对所售房产附属设施及结构的修缮责任，以及买受人对修缮工作的配合义务。涉及主体包括但不限于出卖人、买受人、中介机构及相关监管部门。

2.核心承诺

2.1禁止行为

出卖人承诺，在房产交付前，不得实施以下行为：

（1）故意隐瞒或虚假陈述房产附属设施、结构的质量问题，包括但不限于水电系统、门窗、屋顶、墙体等关键部位的缺陷；

（2）对已知的结构性或功能性缺陷进行掩盖或修复，以伪造房屋完好状态；

（3）以次充好，使用劣质材料或不符合安全标准的修缮工作，影响房屋正常使用；

（4）违反相关规定，擅自改变房屋主体结构或功能布局，造成安全隐患。

买受人承诺，在接收房产时，应按照约定及标准进行查验，不得因疏忽或故意放任质量问题，影响后续责任认定。

2.2强制要求

出卖人承诺，在房产交付前，必须完成以下修缮工作：

（1）对房屋主体结构进行安全检测，保证符合国家及地方建筑安全标准；

（2）修复水电系统故障，保证供水供电正常；

（3）更换损坏的门窗、屋顶、墙面等附属设施，保证其功能完好；

（4）对室内环境进行清洁，清除有害物质，如甲醛、苯等超标问题应进行治理；

（5）提供完整的修缮记录及验收文件，以备查验。

买受人承诺，在接收房产后，应配合出卖人完