2025年建筑施工索赔合同协议.docxVIP

2025年建筑施工索赔合同协议

本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[地点]签订：

发包方（以下简称“业主”）：[业主全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

承包方（以下简称“施工单位”）：[施工单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

鉴于业主依据编号为[主合同编号]的《[主合同名称]》（以下简称“主合同”）委托施工单位承担位于[工程项目地址]的[工程项目名称]（以下简称“本项目”）的施工任务，且双方希望在履行主合同过程中，依据主合同约定及相关法律法规，进一步明确因非施工单位原因引发的索赔事件的提出、处理和确认程序，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

除非本协议上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

1.1索赔：指施工单位因非自身原因，根据主合同约定，就合同价格、工期或相关责任提出的书面要求。

1.2索赔事件：指导致索赔发生的客观情况，包括但不限于：

(1)业主原因导致的工程变更、指令错误或延误；

(2)业主未能按时提供施工场地、许可、批准或协调工作；

(3)业主延迟支付工程进度款或提供预付款；

(4)业主指定的分包商违约或未能履行其合同义务，且该违约或未能履行对施工单位造成了直接损失；

(5)发生合同约定的业主风险事件，如业主资金问题导致工程暂停；

(6)工程中遇到未预见的地下障碍物、地质条件变化或异常恶劣气候条件；

(7)法律法规变化导致成本增加或工期延误；

(8)合同约定的其他非施工单位原因导致的情形。

1.3索赔意向通知：指施工单位在意识到可能发生索赔事件后，向监理方提交的，表明发生索赔事件并要求补偿的初步书面文件。

1.4索赔通知：指施工单位在提交索赔意向通知后，向监理方提交的，包含详细事实描述、影响分析和支持性证据的书面文件，用以正式提出索赔要求。

1.5索赔证据：指支持索赔主张的文件、记录、数据、计算结果、照片、往来函件、会议纪要、第三方证明等。

1.6监理方：指主合同中约定的或根据主合同约定的，负责履行本协议第三、四条所述审核、评估与确认职责的监理单位或监理工程师。

1.7索赔确认：指监理方经过审核，向施工单位出具的，确认索赔事件存在、影响及补偿额度的书面文件。

1.8额外工作：指合同范围之外，由业主或监理方指令增加的工作。

1.9变更：指对合同中任何工作或其性质、数量、质量或时间的改变。

第二条索赔的提出程序

2.1索赔意向通知：施工单位在意识到可能发生本协议第一条约定的索赔事件时，必须在事件发生后[例如：7]天内，以书面形式向监理方提交索赔意向通知。索赔意向通知应简明扼要地说明事件发生的时间、地点、简要事实描述，以及该事件可能引起的潜在工期顺延或费用增加。施工单位未能按期提交索赔意向通知，视为其放弃该索赔事件的权利，除非监理方书面同意接受其滞后提交的意向通知。

2.2索赔通知：在提交索赔意向通知后，施工单位必须在[例如：28]天内（或事件持续期间，或事件结束后[例如：42]天内，以较早者为准），向监理方提交详细的索赔通知，包括但不限于：

(1)索赔事件发生和发展的详细事实描述；

(2)索赔事件对工期和/或费用造成的影响分析及计算依据；

(3)所有支持索赔主张的索赔证据；

(4)施工单位根据主合同要求应提交的其他文件。

如索赔事件持续发生，施工单位应按监理方要求或主合同约定，定期提交中期索赔报告，并在事件结束后提交最终索赔报告。

2.3证据要求：索赔通知中提交的证据应满足真实性、完整性、及时性、关联性和规范性的要求。施工单位有责任保存所有与索赔相关的记录和证据，并在监理方要求时提供进一步的证据或说明。

2.4反驳索赔：监理方在审核过程中，如认为索赔事件的产生部分或全部是由于施工单位的责任、风险，或索赔证据不足，或存在应由施工单位承担的费用，可以提出反驳索赔，要求施工单位相应扣减其索赔额度或工期。

第三条索赔的审核、评估与确认

3.1监理方职责：监理方在收到施工单位提交的索赔通知及支持性证据后，应进行以下工作：

(1)签收并确认收到文件；

(2)初步审查索赔通知的完整性、格式、时限性及证据清单；

(3)审查索赔证据的真实性、充分性和有效性，判断索赔事件是否属实，以及承包方的损失是否为索赔事件直接造成；

(4)必要时进行现场查勘，与施工单位代表、业主代表等进行会谈；

(5)