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2025年建筑设计咨询协议

鉴于咨询方（以下简称“甲方”）拥有专业的建筑设计咨询能力，委托方（以下简称“乙方”）需要专业的建筑设计咨询服务以完成位于[项目具体地址]的[项目名称]项目（以下简称“项目”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1甲方同意为乙方提供项目[具体阶段，例如：方案设计]阶段的建筑设计咨询服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：

(1)收集并分析项目相关的规划条件、法规标准、地形地貌、周边环境、使用者需求等资料；

(2)根据乙方的初步设想和要求，进行概念设计，提出至少[数量]个不同方向的设计方案，包括平面布局、空间关系、建筑形态、立面效果等初步构想；

(3)对选定的方案进行深化设计，明确主要功能分区、交通流线、关键空间尺度、主要材料应用意向等，形成方案设计成果文件[可简要列出院稿形式，如概念方案草图、设计说明文本等]；

(4)就方案设计成果与乙方进行沟通、汇报和讨论，根据乙方的反馈意见进行必要的调整和优化；

(5)提供方案设计阶段所需的技术支持和咨询服务，包括对相关设计问题的专业建议。

1.3甲方保证按照国家及地方相关法律法规、规范标准，并运用其专业知识和技能，提供高质量、具有创新性的咨询服务。

第二条服务期限

2.1本协议项下的咨询服务自[起始日期]起，至甲方完成方案设计成果文件并经乙方确认之日止。

2.2预计服务期限为[天数]天/月，自服务开始之日起计算。具体服务期限可能根据项目进展和乙方需求进行调整，调整需经双方书面同意。

第三条咨询费及支付方式

3.1双方同意，就本协议项下约定的咨询服务，乙方向甲方支付咨询费共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.2支付方式如下：

(1)合同签订后[天数]日内，乙方向甲方支付咨询费的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）；

(2)甲方完成全部咨询服务工作，乙方确认方案设计成果文件后[天数]日内，乙方向甲方支付剩余的[百分比]%咨询费，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.3上述咨询费已包含甲方提供本协议项下服务所产生的全部费用，不包括[明确指出不含的费用，如：甲方人员的差旅费、模型制作费等，如包含则列明]。

3.4乙方应将咨询费支付至甲方的以下银行账户：

开户名称：[甲方全称]

开户银行：[甲方开户行全称]

银行账号：[甲方银行账号]

3.5甲方应在收到每笔咨询费后向乙方开具等额合法的增值税[普通/专用]发票。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定按时收取咨询费；

(2)有权要求乙方及时提供履行本协议所需的必要资料、信息、场地条件等配合；

(3)应当在约定期限内，勤勉、尽责地完成约定的咨询服务工作，保证服务成果符合约定的标准和要求；

(4)对在提供咨询服务过程中知悉的乙方的商业秘密负有保密义务，除非法律法规另有规定或获得乙方书面同意；

(5)有权要求乙方对服务成果进行保密。

4.2乙方的权利与义务：

(1)有权要求甲方按照本协议约定提供符合要求的咨询服务；

(2)应当在约定期限内，向甲方提供履行本协议所需的全部必要资料、信息，并保证资料、信息的真实、准确、完整；

(3)应当配合甲方的工作，及时审阅甲方提交的服务成果，并在合理期限内给予反馈意见；

(4)对在合作过程中知悉的甲方的商业秘密负有保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意；

(5)应按照本协议约定按时足额支付咨询费。

第五条知识产权

5.1在本协议有效期内及终止后[年限]年内，甲方为履行本协议而创作的、未公开的咨询服务成果（包括但不限于设计草图、计算书、分析报告、模型等）的知识产权归甲方所有。

5.2乙方在支付全部咨询费后，获得甲方提供的方案设计成果文件（包括但不限于[具体文件形式，如图纸、说明文本等]）在[项目名称]项目上的[具体范围，如：使用权、复制权等]权，该使用权为[永久/有限期]。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的咨询服务成果或任何部分用于除[项目名称]项目以外的其他任何目的。

5.4本协议不构成甲方放弃其在其他项目或未来项目中使用类似设计理念或方法的权利。

第六条保密条款

6.1甲乙双方确认，在本协议签订及履行过程中，将接触到对方的商业秘密和其他未公开信息（以下简称“保密信息”）。

6.2任何一方对于因本协议而获知的对方的保密信息，无论以何种形式（书面、口头、电子等）存在，均应视为保密信息，并承担保密义